Villa te koop in La Romana, Alicante

Luxe nieuwbouwwoning met zwembad – Nieuwbouw – grond niet inbegrepen

Deze luxe villa met zwembad kan worden gebouwd op verschillende locaties in de omgeving van La Romana, Hondón, Aspe, enzovoort.

De villa wordt afgewerkt met exclusieve, hoogwaardige materialen. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 136 m² en staat op een perceel van minimaal 10.000 m². De villa beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers en een ruime, open leefruimte met keuken, eetkamer en woonkamer.

Op het perceel is een zwembad van 8 x 4 meter inbegrepen in de prijs.

Belangrijkste kenmerken

1. Buitenschrijnwerk
oVoordeur met stalen frame, veiligheidsslot en anti-inbraaksysteem tegen het openwrikken van de deur. Kleur: antraciet of grijs.
oZwarte aluminium raamkozijnen met aluminium rolluiken. De rolluiken zijn elektrisch bedienbaar in alle ruimtes, behalve in de woon- en eetkamer. Werkbladen in Capri-kalksteen of een vergelijkbaar materiaal, en dubbele beglazing.

2. Binnenschrijnwerk
oWitgelakte binnendeuren met bijpassende deurkozijnen en omlijstingen, voorzien van deurklinken in staalkleur.
oIngebouwde kledingkasten tot aan het plafond, met deuren die aansluiten bij het binnenschrijnwerk. De binnenzijde is afgewerkt met hout en voorzien van laden en kledingroedes.
oWitte PVC-plinten in de woning.

3. Vloeren en wandafwerking
oVloeren in hoogwaardig porcellanato (keramisch gres), met verschillende keuzemogelijkheden volgens de aangeboden personalisatieopties.
oAntislipvloer voor het overdekte buitenterras.
oHet looppad rondom de villa, ongeveer 1 meter breed, wordt afgewerkt in gestempeld beton.

4. Badkamers
oVloer- en wandafwerking met hoogwaardige keramische tegels, met keuze uit de aangeboden personalisatieopties.
oSanitair in wit geglazuurd porselein, inclusief toiletten.
oDouchebakken met vaste glazen douchewanden (paneel van 1 meter).
oVerchroomde mengkranen.
oBadkamermeubels met geïntegreerde wastafels en LED-spiegels. Meubels en spiegels van 80 cm voor de badkamers en 60 cm voor het gastentoilet.
oLigbad met mengkraan in de hoofdbadkamer.
oBadkamers uitgerust met verchroomde toiletborstels met koudwateraansluiting.

5. Keuken
oVolledig uitgeruste keuken met onder- en bovenkasten tot aan het plafond, uitgevoerd in gelamineerd plaatmateriaal. Er zijn vooraf voorziene ruimtes voor de latere installatie van een koelkast, vaatwasser en oven.
oWerkblad van porcellanato met een dikte van 12 mm, met ruimte voor een kookplaat, een kookeiland en een voorbereiding voor een dampkap.
oSpoelbak in roestvrij staal of een vergelijkbaar materiaal, voorzien van een mengkraan.
oKeukenachterwand afgewerkt met hoogwaardige keramische tegels, met verschillende personalisatiemogelijkheden.

6. Elektrische installatie, TV en telefonie
oElektrische installatie op laagspanning met een hoog elektrisch aansluitvermogen.
oElektrische voorbereiding voor de installatie van rolluiken in de woonkamer.
oSchakelaars en stopcontacten van hoogwaardige kwaliteit, met TV- en data-aansluitingen in de slaapkamers, woonkamer en pergola.
oVoorbereiding voor buitenwandverlichting.
oVideo-intercom met camerabeeld en bediening voor het openen van de poort voor voertuigen.
oVoorbereiding van leidingen voor twee lichtpunten op de muur bij de ingang.
oVoorbereiding van een leiding voor een elektrische laadpaal (laadpaal niet inbegrepen).

7. Klimaatregeling en warm water
oVoorbereiding voor een omkeerbaar airconditioningsysteem voor koeling en verwarming, met luchtverdeling via kanalen in de woonkamer en slaapkamers.
oProductie van sanitair warm water via een energiezuinig aerothermisch systeem, aangevuld met een elektrische voorraadboiler waarvan de capaciteit wordt afgestemd op de oppervlakte van de woning.
oVoorbereide rookgasafvoer in de woonkamer voor een open haard.

8. Hernieuwbare energie
oInstallatie van een fotovoltaïsch zonnepanelensysteem van 2,5 kW, met omvormer en een maximale uitbreidingscapaciteit tot 4 kW. Het systeem is bedoeld voor eigen elektriciteitsverbruik. De zonnepanelen worden op het dak of op het terrein geplaatst.

9. Omheining en toegang tot het perceel
oAutomatische schuifpoort voor voertuigen, met afmetingen van 4,00 x 2,20 meter, inclusief motor.

10. Zwembad
oZwembad van 8,00 x 4,00 meter, afgewerkt met mozaïektegels, witte zwembadranden en twee LED-lampen.
oBerging van 2,00 x 3,00 meter, voorzien van een toegangsdeur, een raam en een buitendouche.
oDe zone rondom het zwembad wordt afgewerkt in gestempeld beton.
oInbegrepen optie: een zone met kunstgras van ongeveer 15 m².