Villa te koop in La Florida, Orihuela, Alicante

Prachtige vrijstaande villa (ca. 105 m² + terrassen) met tuin, naar het zuidoosten georiënteerde terrassen en een groot gemeenschappelijk zwembad. Ruime, modern gerenoveerde villa, strategisch gelegen in Los Almendros, tussen Torrevieja en La Zenia, dicht bij de AP7, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. In iets meer dan 10 minuten rijden bereikt u het centrum van Torrevieja en in iets meer dan 5 minuten het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard en de prachtige stranden van Punta Prima. Een heerlijk huis om het hele jaar door te wonen!

Belangrijkste kenmerken: afgesloten en goed onderhouden urbanisatie met een ruim zwembadgebied. Tuin/terras (ca. 80 m²) met barbecue. Begane grond: entree, grote woonkamer met gashaard, ruime vrijstaande keuken (volledig uitgerust), 1 toilet en 1 slaapkamer (momenteel gebruikt als kantoor). Verdieping 1: 1 badkamer (met douche) en 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot balkon op het zuidoosten. Verdieping 2: 1 ruime slaapkamer, wasruimte en een groot terras, eveneens op het zuidoosten. Zeer goed onderhouden, recent gerenoveerd en alles nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Andere voordelen: parkeergelegenheid op een privéstraat binnen de gemeenschap. Verwarming (haard en radiatoren) en warm water op aardgas. Moderne airconditioning (lucht/water warmtepompen, 5 units) op alle drie de verdiepingen. Dicht bij verschillende supermarkten (Aldi op 400 m, Consum op 700 m). Scholen op korte loopafstand, op 1,5 km van CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. Goed openbaar vervoer, bushalte op 700 m (lijn E van de stadsbussen van Torrevieja). Met de auto ongeveer 10 min (6 km) van het centrum van Torrevieja en ongeveer 5 min (3 km) van La Zenia en de stranden van Punta Prima. Verschillende golfbanen op ongeveer 15 min rijden. Gemeenschappelijke kosten: ca. € 29 per maand.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar is recent gerenoveerd. De badkamers zijn modern en de keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, een drinkwaterfilter en uiteraard een modern gasfornuis, aangezien het huis is aangesloten op het aardgasnetwerk. Zowel de verwarming (haard en radiatoren) als het warm water werken op aardgas, doorgaans de meest economische energiebron (installatie gecontroleerd in 2025). Daarnaast beschikt het huis over moderne airconditioning (lucht/water warmtepomp) in de hele woning. En hoewel het huis dit jaar niet is gerenoveerd, is alles nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

De zone Los Almendros ligt formeel in Orihuela Costa, maar is nauw verbonden met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige woonwijk met villa's en rijtjeshuizen, zeer populair bij gezinnen met kinderen, en waar de afgelopen jaren veel nieuwbouw is gerealiseerd. Op slechts 45 minuten van de luchthaven van Alicante is het ook aantrekkelijk voor wie er niet het hele jaar woont, vooral voor golfliefhebbers, want er zijn tal van uitstekende golfbanen in de directe omgeving. En op iets meer dan 10 minuten van Torrevieja, de op twee na grootste stad van de provincie Alicante, met meer dan 110.000 inwoners, en van alle populaire zones van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, enz.), is het uiteraard gemakkelijk om naar het werk te pendelen en de prachtige stranden van de kust te bereiken.

Mis deze ruime en zeer verzorgde villa niet. Een heerlijk huis om het hele jaar door te wonen.