Appartement te koop in Fuengirola, Málaga

Appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Higuerón West, met een geldige toeristische verhuurlicentie en zuidwestelijke ligging.

Een spectaculair appartement op een toplocatie aan de Costa del Sol! Dit moderne hoekappartement van circa 74 m² ligt tussen Fuengirola en Benalmádena, op slechts 15 minuten rijden van de luchthaven van Málaga. Met twee slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een fantastisch terras van circa 23 m² op het westen is dit de perfecte plek om van het leven in de zon te genieten.

Dit appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van een modern, omheind complex in een ruim en veilig woonresort. De groene zones, wandelpaden, speeltuinen en speciaal ingerichte hondenruimte zorgen voor een ideale omgeving voor alle leeftijden. Bovendien ligt het Hilton Curio-hotel, met zijn luxe spa, fitnessruimte en padelbanen, op korte afstand.

En er is nog een groot voordeel: dit appartement biedt een fantastische investeringsmogelijkheid. Het beschikt over een toeristische verhuurlicentie en wordt momenteel met veel succes verhuurd tijdens de zomermaanden, met een bezettingsgraad van bijna 100% en bruto huurinkomsten van circa € 20.000 per zomer. Kopers die de woning uitsluitend als investering willen gebruiken, kunnen de verhuurperiode uitbreiden naar de rest van het jaar. Met circa 300 zonnige dagen per jaar is de Costa del Sol ook buiten het hoogseizoen erg populair, zowel bij toeristen als bij mensen die de winter in een warmer klimaat willen doorbrengen.

Kortom, een ideale woning voor eigen gebruik, als verhuurinvestering of voor een combinatie van beide.

Woonkamer
De woonkamer en open keuken vormen samen een lichte, moderne en uitnodigende ruimte. Het interieur heeft een eigentijds en elegant ontwerp, terwijl de grote glazen schuifdeuren de woonruimte naadloos verbinden met het terras. De woning beschikt ook over elektrische zonnescreens.

Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot het ruime terras. Airconditioning in de hele woning zorgt zelfs op de warmste zomerdagen voor een aangename temperatuur.

Keuken
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met alles wat u nodig heeft om zowel een uitgebreide maaltijd als iets snels na een dag aan het strand te bereiden. Het werkblad is gemaakt van composietmateriaal, dat slijtvast en onderhoudsvriendelijk is, en het kookeiland biedt veel extra opbergruimte.

De keuken is onder meer voorzien van een combioven en een vaatwasser.

Slaapkamers en badkamers
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten.

De woning heeft twee complete badkamers, elk met een ruime inloopdouche, wastafel en vloerverwarming.

Er is ook een aparte kast met de boiler en was-droogcombinatie.

Terras
Een van de grootste pluspunten van deze woning is het prachtige terras van circa 23 m². Dankzij de ligging op het westen is dit de perfecte plek om van de middagzon en de zonsondergang te genieten.

Drie grote zonneschermen zorgen op de warmste dagen voor aangename schaduw.

Een heerlijke plek om buiten te ontbijten, rustig te lunchen of van een drankje te genieten terwijl de zon langzaam ondergaat.

Zwembaden en ontspanningsruimtes
Achter het appartement liggen drie gemeenschappelijke zwembaden, omgeven door tuinen en gazons met ligstoelen en rieten parasols, ideaal om af te koelen en te ontspannen.

Ook het Hilton Curio-hotel ligt vlakbij. Daar vindt u onder meer een luxe spa, een moderne fitnessruimte en padel- en tennisbanen.

Parkeren en berging
Bij het appartement horen twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Ook beschikt het over een ruime, afgesloten privéberging in dezelfde garage.

Fantastische investeringsmogelijkheid
Dit appartement is niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar biedt ook uitstekende investeringsmogelijkheden.

De woning wordt momenteel tijdens de zomermaanden verhuurd en behaalt in deze periode een bezettingsgraad van bijna 100%. De bruto huurinkomsten bedragen circa € 20.000 per zomer.

Buiten het zomerseizoen gebruiken de huidige eigenaren het appartement zelf. Voor een koper die de woning uitsluitend als investering wil gebruiken, is er daarom extra potentieel voor huurinkomsten. Dankzij het milde klimaat en circa 300 zonnige dagen per jaar trekt de Costa del Sol ook in de lente, herfst en winter veel toeristen en langverblijvers.

Dit biedt verschillende mogelijkheden: zelf van het appartement genieten en het in de zomer verhuren, of kiezen voor een langer verhuurseizoen gedurende het jaar.

De inrichting van het appartement is tegen een meerprijs van € 15.000 te koop.

Ligging
De ligging is ideaal voor wie de rust en het comfort van een aangename woonomgeving wil combineren met de nabijheid van stranden, restaurants, winkels en de levendige Andalusische levensstijl.

Het appartement ligt tussen Fuengirola en Benalmádena, twee plaatsen met een ruim aanbod aan restaurants, winkels, stranden en vrijetijdsmogelijkheden. Het prachtige zandstrand van Carvajal ligt op ongeveer 15 minuten lopen of circa 5 minuten rijden.

De luchthaven van Málaga ligt op slechts 15 minuten rijden. Ook het station van de voorstadstrein, met rechtstreekse verbindingen naar de luchthaven en het historische centrum van Málaga, ligt vlakbij.

Vanuit deze strategische locatie zijn andere populaire bestemmingen zoals Sevilla, Granada en Córdoba, evenals de skipistes van Sierra Nevada in de winter, gemakkelijk bereikbaar.

Uitgelichte kenmerken
- Gebouwd in 2023
- Modern hoekappartement op de eerste verdieping, met circa 74 m² woonoppervlak
- Twee slaapkamers en twee badkamers met vloerverwarming
- Airconditioning in de hele woning
- Ruim terras op het westen van circa 23 m² met drie grote zonneschermen
- Drie gemeenschappelijke zwembaden
- Twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage
- Afsluitbare privéberging
- Toeristische verhuurlicentie
- Servicekosten van circa € 250 per maand
- Opleverdatum in onderling overleg te bepalen