Bungalow te koop in Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Een uitzonderlijk goed onderhouden bungalow in een van de meest gewilde wooncomplexen in het zuiden van Gran Canaria. Gelegen tussen Playa del Inglés en Maspalomas, boven Campo de Golf. Gemoderniseerd, comfortabel en volledig gemeubileerd, met een ruim terras en buitenkeuken op een perceel van in totaal 189 m². De modern ingerichte bungalow beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een grote, aparte, volledig uitgeruste keuken en een ruime woon- en eetkamer, met een totale woonoppervlakte van ca. 82 m². Deze woning is geschikt als vakantiewoning, tweede woning of hoofdverblijf. De bungalow ligt in een zeer goed onderhouden en rustig complex. Het toeristische gebruik van bungalowcomplex „Club 25” werd al 20 jaar geleden beëindigd en ook zo in het kadaster geregistreerd. Huisdieren zijn toegestaan in het complex. Vanaf het terras heeft u gedeeltelijk uitzicht op zee en uitzicht op de duinen van Maspalomas. Het complex, met slechts 59 wooneenheden, beschikt over een groot gemeenschappelijk zwembad en een mooie, zeer goed onderhouden tuin.

De bungalow is onder meer voorzien van 4 airconditioners (waarvan 3 vernieuwd in 2024), een inbouwkeuken met alle elektrische apparaten, een wasmachine en droger, een buitenkeuken met barbecue, een berging op het terras, een kluis, automatische tuinbesproeiing, buitencamera’s, een satelliet-tv-installatie en een glasvezelaansluiting.

De gemeenschappelijke kosten (comunidad) bedragen slechts 100,00 EUR per maand. De onroerendezaakbelasting en de afvalstoffenheffing bedragen samen 193,32 EUR per halfjaar en moeten rechtstreeks aan de gemeente worden betaald. Water en elektriciteit worden op basis van verbruik afgerekend. Er is de mogelijkheid om direct voor het complex een parkeerplaats te huren voor 90,00 EUR per jaar.

Particuliere verkoop rechtstreeks door de eigenaar.
De bungalow werd uitsluitend als tweede woning gebruikt door de eigenaar en diens familie. De reden voor de verkoop is de toekomstige verplaatsing van de tweede woning naar Thailand.

Opmerkingen:
De oorspronkelijk in het kadaster geregistreerde bebouwde oppervlakte bedraagt ca. 46 m². De bungalow is – net als tal van andere woningen in het complex – vele jaren geleden uitgebreid en heeft nu een werkelijke woonoppervlakte van ca. 82 m². De uitbreiding is niet in het kadaster bijgeschreven. Dankzij het langdurige bestaan ervan en het verstrijken van de verjaringstermijn valt deze onder het overgangsrecht. Verdere bouwkundige uitbreidingen zijn echter niet toegestaan.