Flat te koop in Barcelona stad, Barcelona

Barcelona · Centrum Barcelona · Eixample Esquerra
Appartement te koop met balkon en privéterras naast Passeig de Gràcia
Woning van 72 m² bebouwd, gelegen in een elegant statig pand uit 1900 met lift, midden in Eixample Esquerra in Barcelona, op een steenworp afstand van Passeig de Gràcia en Rambla de Catalunya.
De woning bevindt zich in een gebouw met een historisch karakter, representatief voor de traditionele architectuur van Eixample, en valt op door de praktische indeling, de kamers met toegang tot het balkon en een terras dat exclusief bij de woning hoort en een extra aantrekkingskracht biedt.
De woning beschikt over een woon-eetkamer met directe toegang tot een balkon aan de buitenzijde, dat ook bereikbaar is vanuit beide slaapkamers, die zich aan weerszijden van de hoofdruimte bevinden. Deze indeling verbindt de belangrijkste vertrekken met de buitenruimte.
De keuken staat in open verbinding met de woon-eetkamer, maar is afgescheiden van de zithoek. Ze heeft een eigen raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en een praktische indeling voor dagelijks gebruik.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en twee complete badkamers. De hoofdslaapkamer is een tweepersoonskamer en heeft een en-suite badkamer met douchebak; de tweede slaapkamer is een eenpersoonskamer. Daarnaast beschikt de woning over een tweede complete badkamer, eveneens uitgerust met een douchebak.
De woning is in 2011 volledig gerenoveerd en beschikt over airconditioning en verwarming via luchtkanalen, ramen met dubbele beglazing, luiken in de kamers aan de buitenzijde, een zwevende parketvloer, een elektrische boiler voor warm tapwater en een geïnstalleerd alarmsysteem.
Momenteel biedt de woning interessante mogelijkheden voor modernisering en renovatie, zodat de ruimtes en afwerkingen naar wens en behoefte van de koper kunnen worden aangepast.
Privéterras van 28 m²
Als extra troef heeft de woning het exclusieve gebruiksrecht van een terras van 28 m², een aanvullende buitenruimte die het pand een bijzonder karakter geeft. Dit is een zeer gewaardeerde troef bij woningen in het centrum van Barcelona, waar buitenruimtes een belangrijk onderscheidend voordeel vormen.
Uitstekende ligging in Eixample Esquerra
Deze woning ligt aan de Aribau-straat, vlak bij Passeig de Gràcia, en geniet van een uitstekende ligging in een van de meest gewaardeerde wijken van Barcelona, waar historische architectuur, lokale winkels en een ruim cultureel en gastronomisch aanbod samenkomen.
Op korte afstand liggen enkele van de belangrijkste winkel- en culturele boulevards van de stad, zoals Rambla de Catalunya en Passeig de Gràcia, bekend om hun modernistische gebouwen, boetieks, restaurants, cafés en kosmopolitische sfeer.
In de omgeving vindt u supermarkten, traditionele winkels, onderwijsinstellingen, sportscholen en allerlei voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Bovendien beschikt de buurt over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met metrolijnen, bussen en treinverbindingen die reizen door Barcelona en het metropolitane gebied vergemakkelijken.
Een ideale ligging voor wie wil genieten van de dynamiek van het centrum van Barcelona, met een ruim aanbod aan ontspanning, cultuur en gastronomie op slechts enkele minuten afstand.
Een kans met potentieel in het hart van Barcelona
Dankzij de ligging, indeling en mogelijkheden voor modernisering is dit een interessante kans, zowel voor wie een woning geheel naar eigen wens wil creëren als voor kopers die waarde hechten aan panden met verbeterpotentieel in een van de meest emblematische wijken van Barcelona.