Finca/Landhuis te koop in Pinoso, Alicante

Een pand met grote dromen, eindeloze mogelijkheden en 37.500 m² Spaans platteland – op slechts 7 minuten van Pinoso
Renovatieproject | Mogelijkheid tot 7 slaapkamers en 7 eigen badkamers | Bebouwde oppervlakte van 503 m² | Perceel van 37.500 m² | Gerenoveerd privézwembad met jacuzzi | Potentie als boetiekhotel of B&B

Een oproep aan dromers, projectontwikkelaars, ondernemers en iedereen die ooit heeft gezegd: ‘Ooit zou ik graag een prachtige boetiek-B&B in Spanje runnen!’
Nou, misschien is die ‘ooit’ nu aangebroken!
Dit omvangrijke renovatieproject ligt op het prachtige platteland, op slechts 7 minuten rijden van het populaire plaatsje Pinoso, en biedt een geweldige kans om een groot landelijk pand om te toveren tot iets heel bijzonders.
Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 503 m², een enorm perceel van 37.500 m² en een groot, afgelegen privézwembad dat al is gerenoveerd en is voorzien van een jacuzzi, heeft dit pand beslist geen gebrek aan ruimte, karakter of mogelijkheden.
Of u nu droomt van een luxe landhuis, een exclusieve boetiekbed & breakfast, een landelijk pension of een kleinschalig hotel, dit is precies het soort project waarbij een beetje verbeeldingskracht veel kan opleveren.
En met verbeeldingskracht bedoelen we iets spannenders dan alleen beslissen in welke kleur de keuken wordt geschilderd!

Het pand – een blanco canvas met veel potentieel
Laten we beginnen met het belangrijkste: dit pand moet worden gerenoveerd en opgeknapt. Het wordt niet aangeboden als een instapklare woning en potentiële kopers moeten bereid zijn de werkzaamheden uit te voeren die nodig zijn om hun visie werkelijkheid te maken.
Binnen zijn echter al enkele structurele werkzaamheden uitgevoerd, wat een beginpunt vormt voor de volgende fase van de transformatie.
De royale bebouwde oppervlakte van 503 m² biedt, onder voorbehoud van de vereiste professionele beoordelingen en goedkeuringen, de mogelijkheid om een schitterend pand te creëren met maximaal zeven slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Stel u zeven individueel ingerichte suites voor, waar gasten elk kunnen genieten van hun eigen comfortabele en besloten toevluchtsoord.
Misschien elegante kamers in landelijke stijl, met natuurlijke materialen en traditionele Spaanse accenten, of juist een eigentijdser boetiekontwerp met fraaie afwerkingen, ruime badkamers en een eigen karakter.
De keuze van stijl en indeling is uiteindelijk aan de nieuwe eigenaar en afhankelijk van wat binnen de bouwkundige mogelijkheden is toegestaan.
Met zoveel potentieel aan accommodatie is het pand bijzonder geschikt voor een onderneming in de gastvrijheidssector. Gasten kunnen er genieten van de rust van het Spaanse platteland, zonder ver verwijderd te zijn van restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen.
Of, voor wie droomt van een uitzonderlijk ruime privéwoning, kan het pand mogelijk worden omgetoverd tot een indrukwekkende gezinswoning met ruimte voor bezoekende vrienden, familie en gasten.
En met zeven mogelijke slaapkamers is er misschien zelfs genoeg plek voor familiebezoek zonder dat iedereen ruzie maakt over wie de beste kamer krijgt!

Potentie als boetiekhotel of luxe bed & breakfast
Voor kopers met ondernemersambities wordt het hier bijzonder interessant.
De combinatie van een groot gebouw, uitgestrekt privéterrein, gerenoveerd zwembad en de gunstige ligging nabij Pinoso biedt een aantrekkelijke kans om de mogelijkheden te onderzoeken voor een boetiekhotel, landelijk pension of luxe bed & breakfast.
Stel u voor dat u gasten verwelkomt in een vredig toevluchtsoord op het platteland, waar de ochtend begint met ontbijt en uitzicht op het omliggende landschap, de middag wordt doorgebracht aan het zwembad en de avond in het teken staat van het ontdekken van lokale restaurants, wijnen en traditionele Spaanse gastvrijheid.
Een zorgvuldig ontworpen renovatie zou prachtig afgewerkte gastensuites, uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes, een ontbijt- en eetruimte, comfortabele zitkamers en aantrekkelijke buitenterrassen kunnen omvatten.
Afhankelijk van het uiteindelijke ontwerp en de vereiste vergunningen zijn er wellicht ook mogelijkheden voor wellnessretraites, wandelvakanties, fietsvakanties, wijnbelevingen of exclusieve groepsaccommodatie.
Het omliggende landschap en de diepgewortelde eet- en wijntradities van de streek bieden volop inspiratie voor een onderscheidende gastervaring.
Uiteraard moet elk voorgesteld commercieel gebruik voor accommodatie, elke indeling van de slaapkamers en eventuele aanvullende voorzieningen worden getoetst aan de vereiste bestemmingsplan-, bouw-, toerisme- en exploitatievergunningen. Deze mogelijkheden worden voorgesteld als ontwikkelingsideeën en zijn geen bestaande, goedgekeurde gebruiksdoeleinden.

Het zwembad – een klus die u niet vanaf nul hoeft te beginnen
Laten we het nu hebben over een van de opvallendste kenmerken van het pand.
Terwijl het hoofdgebouw wacht op een transformatie, beschikt het pand al over een groot privézwembad dat is gerenoveerd en voorzien van een jacuzzi.
En laten we eerlijk zijn: als u een toevluchtsoord op het Spaanse platteland wilt creëren, staat een zwembad altijd hoog op het verlanglijstje!
Deze buitenvoorziening vormt een aantrekkelijke blikvanger voor het toekomstige pand, of dat nu een privéwoning voor een gezin wordt of een accommodatiebedrijf voor gasten.
Stel u comfortabele ligstoelen, schaduwrijke rustplekken, fraaie beplanting en gasten voor die een verfrissende duik nemen voordat ze met een goed boek tot rust komen.
Of misschien genieten ze van een gekoeld drankje in de jacuzzi na een dag het lokale platteland te hebben verkend.
Bij een boetiekaccommodatie kan het zwembadgedeelte uitgroeien tot een van de meest memorabele onderdelen van de gastervaring.

37.500 m² grond – alle ruimte om uw fantasie de vrije loop te laten
Met ongeveer 37.500 m² grond, oftewel 3,75 hectare, biedt het pand bijzonder veel buitenruimte.
Dit ruime perceel biedt de kans om uiteenlopende ideeën voor landschapsinrichting en buitenleven te verkennen, uiteraard met inachtneming van eventuele beperkingen op het grondgebruik en de vereiste vergunningen.
Denk aan mediterrane tuinen, rustige wandelpaden, schaduwrijke zitplekken, terrassen om buiten te eten en stille hoekjes waar gasten kunnen ontspannen en van het landschap kunnen genieten.
Voor een privéwoning kunnen de gronden een geweldig gevoel van vrijheid en ruimte bieden, met volop mogelijkheden om een fraaie buitenomgeving te creëren die bij het gerenoveerde huis past.
Voor een horecaconcept kunnen zorgvuldig aangelegde tuinen en ontspannende buitenruimtes helpen om de sfeer van een exclusief toevluchtsoord op het platteland te creëren.
Met zoveel grond hoeft u zich beslist geen zorgen te maken of er nog wel plek is voor een extra tuinstoel!

Locatie – rustig platteland, op slechts 7 minuten van Pinoso
Een van de aantrekkelijkste kenmerken van dit project is de ligging.
Het pand ligt op het platteland, op ongeveer 7 minuten rijden van Pinoso, een traditioneel Spaans plaatsje in de provincie Alicante, vlak bij de regionale grens met Murcia.
Toekomstige eigenaren of gasten kunnen zo genieten van een rustige, landelijke omgeving en toch gemakkelijk gebruikmaken van de voorzieningen, restaurants, winkels en diensten van een levendig plaatsje.
En Pinoso is veel meer dan alleen een plek om een brood en een pak melk te halen.

Ontdek Pinoso – traditioneel Spanje met alles wat u nodig hebt
Pinoso, lokaal bekend als El Pinós, is een gastvrij Spaans marktstadje, omringd door een prachtig landschap met wijngaarden, landbouwgrond en bergpanorama’s.
In tegenstelling tot speciaal voor vakantiegangers gebouwde resorts heeft Pinoso zijn authentieke Spaanse karakter behouden, met een hechte gemeenschap, lokale ondernemingen, levendige cafés en een rijk programma aan culturele festiviteiten.
Het is bijzonder aantrekkelijk voor mensen die het authentieke Spanje willen ervaren en tegelijkertijd gemakkelijk toegang willen hebben tot moderne voorzieningen.

Winkels, supermarkten en dagelijkse benodigdheden
Pinoso heeft een goede keuze aan supermarkten, zelfstandige winkels, bakkerijen, slagerijen, apotheken en andere lokale ondernemingen.
Er zijn banken, postdiensten, kappers, garages en allerlei dagelijkse voorzieningen. De meeste reguliere boodschappen en zaken kunnen dus worden geregeld zonder naar een grotere stad te hoeven reizen.
Het stadje kent ook een traditionele markt, waar u verse streekproducten kunt ontdekken en de sfeer van het Spaanse dagelijks leven kunt proeven.

Restaurants, cafés en traditionele Spaanse keuken
Als er iets is waar ze in Pinoso serieus mee omgaan, dan is het eten!
Het stadje staat bekend om zijn uitstekende gastronomie en biedt een ruime keuze aan restaurants, traditionele Spaanse bars, cafés en gelegenheden voor alles, van een kop koffie in de ochtend tot een uitgebreid diner.
Lokale specialiteiten zijn onder meer traditionele rijstgerechten, gazpachos manchegos, regionale worsten en stevige plattelandskost.
Pinoso is ook nauw verbonden met de wijnproductie, met name met wijnen van de druivensoort Monastrell.
In de wijdere omgeving bevinden zich gevestigde wijnhuizen en een rijke wijntraditie. Dat maakt de streek aantrekkelijk voor liefhebbers van lekker eten en wijn.
Voor wie een boetiek-B&B of landelijke accommodatie wil beginnen, kan deze lokale eetcultuur en wijntraditie een belangrijk onderdeel van de gastervaring worden.

Gezondheidszorg, onderwijs en gemeenschapsvoorzieningen
Pinoso beschikt over een lokaal gezondheidscentrum, apotheken, scholen en diverse gemeenschapsvoorzieningen.
Het stadje biedt ook sportfaciliteiten, culturele activiteiten en recreatiemogelijkheden, waardoor het geschikt is voor zowel permanente bewoners als bezoekende gezinnen.
Voor een uitgebreider winkelaanbod, gespecialiseerde diensten en extra ontspanningsmogelijkheden zijn grotere omliggende plaatsen met de auto bereikbaar.

Geschiedenis, cultuur en traditionele Spaanse charme
Pinoso heeft een fascinerend lokaal erfgoed, met bezienswaardigheden zoals de historische klokkentoren, de kerk van San Pedro Apóstol en het Casa del Mármol y del Vino, dat de banden van de streek met marmer en wijnbouw belicht.
Door het hele jaar heen brengen traditionele feesten, evenementen en culturele festiviteiten het stadje tot leven.
Bezoekers kunnen kennismaken met lokale tradities en streekgerechten, genieten van muziek en de gastvrije sfeer ervaren waar Spaanse plaatsen in het binnenland zo bekend om staan.

Platteland, wandelen en buitenactiviteiten
De omgeving is ideaal voor wie graag tijd buiten doorbrengt.
Met landelijke wegen, onverharde paden, wijngaarden en berglandschappen biedt de streek volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, fotograferen en traditionele dorpjes te verkennen.
Ook nabijgelegen natuurgebieden, waaronder de Sierra de Salinas, vormen een mooie aanleiding voor uitstapjes op het platteland.
Voor een toekomstig boetiekhotel of een B&B kan deze omgeving bijzonder aantrekkelijk zijn voor bezoekers die op zoek zijn naar een rustiger alternatief voor de drukke badplaatsen aan de kust.

Een groeiende internationale gemeenschap
Naast de gevestigde Spaanse bevolking wonen in Pinoso en het omliggende platteland ook internationale bewoners die voor de levensstijl, het klimaat en de ontspannen sfeer naar deze streek zijn verhuisd.
Dit zorgt voor een aantrekkelijke balans tussen de traditionele Spaanse cultuur en een internationale gemeenschap, vooral voor kopers die vanuit een ander Europees land verhuizen.

De kans – creëer iets heel bijzonders
Panden met deze combinatie van een grote bebouwde oppervlakte, uitgestrekte grond, een al gerenoveerd zwembad met jacuzzi en een ligging nabij een gevestigde plaats bieden boeiende mogelijkheden voor kopers die bereid zijn een omvangrijke renovatie aan te pakken.
De mogelijke indeling met zeven slaapkamers en zeven eigen badkamers biedt een interessant uitgangspunt voor een horecaconcept, terwijl het gebouw van 503 m² ook aantrekkelijk kan zijn voor kopers die een indrukwekkende privéwoning op het platteland willen creëren.
Dit is geen pand voor iemand die zijn koffer wil uitpakken en vijf minuten na het ophalen van de sleutels de waterkoker wil aanzetten.
Het is een pand voor iemand met visie, enthousiasme en een realistisch renovatieplan.
Iemand die verder kan kijken dan het werk dat nodig is en de mogelijkheden ziet van wat dit gebouw en de uitgestrekte gronden uiteindelijk kunnen worden.

Belangrijkste kenmerken
- Omvangrijk renovatie- en verbouwingsproject op het platteland
- Bebouwde oppervlakte van ongeveer 503 m²
- Perceel van ongeveer 37.500 m²
- Mogelijkheid tot maximaal 7 slaapkamers
- Mogelijkheid tot 7 eigen badkamers
- Een deel van de interne structurele werkzaamheden is al uitgevoerd
- Groot, gerenoveerd privézwembad
- Jacuzzi
- Mogelijkheid tot een boetiekhotel of luxe B&B, onder voorbehoud van vergunningen
- Mogelijkheid tot een ruime privéwoning op het platteland
- Uitgebreide buitenruimte met mogelijkheden voor landschapsinrichting
- Rustige landelijke ligging
- Ongeveer 7 minuten rijden van Pinoso
- Dicht bij supermarkten, restaurants, winkels, gezondheidszorg en dagelijkse voorzieningen
- Aantrekkelijke uitvalsbasis om het landschap van Alicante en de lokale wijnstreek te verkennen

Een project vol visie, karakter en mogelijkheden
Of u nu droomt van een eigen boetiekhotel op het platteland, een gastvrije bed & breakfast of de transformatie van een groot Spaans pand tot een uitzonderlijke privéwoning, dit renovatieproject verdient serieuze aandacht.
Met 503 m² bebouwde oppervlakte, 37.500 m² grond, een gerenoveerd privézwembad met jacuzzi en het charmante plaatsje Pinoso op slechts enkele minuten afstand, zijn de basisvoorwaarden voor een spannende transformatie aanwezig.
Het enige wat nog ontbreekt, is de juiste persoon met de visie om het tot leven te brengen.
Sommige mensen kopen immers hun droomhuis. Anderen zien het potentieel en creëren het zelf.

Belangrijke informatie over de afbeeldingen
Sommige foto’s en visualisaties bij deze advertentie laten zien hoe het pand er na een volledige renovatie en opknapbeurt mogelijk uit zou kunnen zien. Deze afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie en geven niet de huidige staat van het pand of een gegarandeerd eindresultaat weer.
Het pand wordt verkocht als renovatieproject. De voorgestelde indeling met zeven slaapkamers en zeven eigen badkamers, evenals elk mogelijk gebruik als boetiekhotel, B&B of andere commerciële bestemming, is afhankelijk van de vereiste technische beoordelingen, planologische voorschriften, bouwvoorschriften en vergunningen.