Commercieel te koop in Sant Antoni, Barcelona stad, Barcelona

Referentie: 172179

Barcelona · Sant Antoni | Commerciële ruimte te koop met een rendement van 5% · Huurder tot 2031

Beleggingskans in Barcelona: verhuurde commerciële ruimte voor 120.000 met een bruto rendement van 5%

Te koop aangeboden: een commerciële ruimte in de gevestigde wijk Sant Antoni in Barcelona, een stedelijke locatie met commerciële bedrijvigheid en een ruime keuze aan bedrijven en voorzieningen.

Een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met terugkerende inkomsten vanaf de eerste dag, tegen een aantrekkelijke prijs en met een lopend huurcontract tot mei 2031.

De ruimte is momenteel in gebruik als kapsalon, dat al twee jaar actief is. Zo verwerft u het pand met een reeds gevestigde commerciële activiteit.

Rendement en beleggingsvoorwaarden:
- Verkoopprijs: 120.000
- Bruto jaarrendement: 5%
- Maandelijkse huur: 500 + IVA.
- Jaarlijkse huurinkomsten: 6.000.
- Lopend huurcontract tot mei 2031.
- Kapsalon dat al twee jaar actief is.

Indeling en kenmerken:

De ruimte heeft een bebouwde oppervlakte van 48 m², waarvan 41 m² bruikbaar is, en is verdeeld over twee niveaus, zodat de ruimte optimaal kan worden benut.

Begane grond aan de straatzijde 20 m²
- Hoofdruimte die momenteel als kapsalon wordt gebruikt.
- Afmetingen: 5,48 m breed en 6,81 m lang.
- Binnenhoogte van 2,95 m.
- Twee etalages van 2,27 m en 2,54 m, die zorgen voor commerciële zichtbaarheid.
- Parketvloer.
- Airconditioning.

Kelderverdieping 20 m²
- Extra ruimte met diverse mogelijkheden voor ondersteunend gebruik, met inachtneming van de geldende regelgeving.
- Binnenhoogte van 3,11 m.

Het pand beschikt ook over een badkamer.

Een aantrekkelijke investering in Sant Antoni:

Dankzij de aankoopprijs, het bruto rendement van 5% en het langlopende huurcontract vormt deze commerciële ruimte een interessante kans voor investeerders die hun vastgoedportefeuille in Barcelona willen diversifiëren.

Een commercieel vastgoedobject met inkomsten vanaf de eerste dag, zonder dat u zelf een activiteit hoeft op te starten of een huurder hoeft te zoeken om rendement op uw investering te behalen.

Verkoopprijs: 120.000