Commercieel te koop in Castelló de la Plana, Castellón

Er wordt een ruime commerciële ruimte op de begane grond aangeboden, gelegen aan de Calle Sagunto in Castelló de la Plana, met een bebouwde oppervlakte van 174 m², volgens het kadaster.

Dit pand bevindt zich in een in 1977 gebouwd woongebouw en valt op door de ruime opzet, de rechtstreekse toegang vanaf de openbare weg en de indeling in twee afzonderlijke zones: een voorste zone voor commercieel gebruik en een grotere zij- en achterzone, die van oudsher als opslagruimte met lichtkoepel wordt gebruikt.

De indeling biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, zowel voor commerciële of professionele activiteiten als voor opslag, steeds met inachtneming van de toepasselijke regelgeving.

Een kans voor investeerders!

Door de kenmerken en afmetingen is dit pand interessant voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met mogelijkheden tot aanpassing. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een eventuele bestemmingswijziging naar woonruimte te onderzoeken, onder voorbehoud van het opstellen van het bijbehorende technische project, naleving van de stedenbouwkundige en woonvoorschriften en verkrijging van de benodigde gemeentelijke vergunningen.

In het voorlopige technische rapport worden aanvankelijk gunstige voorwaarden vastgesteld om deze mogelijkheid te onderzoeken. De definitieve haalbaarheid is echter niet gegarandeerd en moet worden vastgesteld aan de hand van een volledige technische studie en de bijbehorende gemeentelijke goedkeuring.

Ben je op zoek naar een pand met veel ruimte, veelzijdigheid en potentieel voor waardestijging in Castelló de la Plana? Dan kan dit een interessante kans zijn om je investeringsproject te realiseren.