Flat te koop in Argüelles, Madrid stad, Madrid

Zoek je een rendabele investering vanaf de eerste dag of een gezellig thuis midden in het centrum van de hoofdstad, met volop rust? Dan is deze woning perfect voor jou.

Indeling en kenmerken van de woning
Het betreft een woning op de 2e verdieping aan de binnenzijde, met lift. Dat biedt een uniek voordeel: zodra je de voordeur uitstapt, geniet je van de levendigheid van Calle Princesa, terwijl het binnen heerlijk rustig is en je geen last hebt van verkeerslawaai.

De 29 m² zijn bijzonder efficiënt ingedeeld, zonder ruimteverlies:

Woon-eetkamer: Een gezellige en praktische ruimte, perfect voor alledag.

Aparte slaapkamer: Met een raam aan een binnenpatio, wat rust en privacy garandeert.

Aparte keuken: Volledig uitgerust en gescheiden van de overige vertrekken.

Complete badkamer.

De woning is zeer goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Je kunt er direct intrekken of de verhuur voortzetten, zonder verbouwingen of extra investeringen.

Huidige situatie en investering
De woning is momenteel verhuurd. Dit biedt een uitstekende kans voor investeerders die vanaf het moment van aankoop direct rendement willen behalen, in een buurt waar het hele jaar door een constante vraag naar huurwoningen is.

Uitstekende ligging en levensstijl in Argüelles
De locatie is zonder meer uitstekend:

Directe verbindingen: Zodra je de voordeur uitstapt, sta je bij metrostation Argüelles (lijnen 3, 4 en 6) en diverse EMT-buslijnen die je snel met de rest van de stad verbinden.

Voorzieningen voor de deur: Vlak naast het iconische El Corte Inglés de Princesa, omringd door supermarkten, modewinkels, apotheken, sportscholen en een zeer uitgebreid aanbod aan horeca en cultuur.

Universitaire omgeving en groen: Op een steenworp afstand van de universiteitscampus Ciudad Universitaria (UCM) en de wijk Moncloa, evenals de grote groengebieden van Parque del Oeste en Paseo del Pintor Rosales, ideaal om te wandelen of buiten te sporten.

Kenmerken in het kort:

Oppervlakte: 29 m² bebouwd

Verdieping: 2e verdieping aan de binnenzijde (zeer rustig)

Gebouw: Met lift

Indeling: Aparte slaapkamer, woon-eetkamer, aparte keuken, 1 badkamer

Staat: Uitstekend onderhouden / Direct te betrekken