Villa te koop in Roses, Gerona

Prestigieuze villa, lift, overloopzwembad, garage van 60 m² in een zeer gewilde omgeving

Deze uitzonderlijke villa van 357 m², gebouwd op een prachtig perceel van 1.087 m², biedt hoogwaardige voorzieningen en een indrukwekkend, onbelemmerd uitzicht van 180° op zee. De woning wordt verkocht met een actieve officiële toeristische vergunning, beschikt over een interne lift die alle verdiepingen bedient en ligt op slechts 300 meter loopafstand van het strand van Almadrava. Dit exclusieve pand combineert optimaal comfort, zelfstandigheid en een zeer hoog verhuurrendement.

Verfijnde architectuur en panoramisch uitzicht vanaf elke verdieping

Hoofdverdieping (ontvangstruimtes en master suite):
Woonruimte: Een ruime, lichte woon-eetkamer die uitkomt op de buitenruimte.
Keuken: Hoogwaardige, volledig uitgeruste open keuken.
Master suite: Een uitzonderlijke mastersuite met een op maat gemaakte kleedkamer, een designbadkamer (dubbele douche en dubbele wastafel) en een apart toilet.
Gastentoilet: 1 extra apart toilet.
Buitenruimte: Een enorm terras met een indrukwekkend uitzicht van 180° op zee, verrijkt met een overloopzwembad dat lijkt over te lopen in de Middellandse Zee.
Directe toegang tot een groot zonneterras met panoramisch uitzicht op zee.

Onderverdieping (gastengedeelte):
2 mooie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten.
1 eigentijdse badkamer met douche en toilet.
Eigen terras: Prachtig privéterras met uitzicht op zowel zee als bergen.

Begane grond (hal, toegang en garage):
De hal: Elegante entreehal met toegang tot de privé-lift.
Parkeergelegenheid en bijruimtes: Een indrukwekkende afgesloten garage van circa 60 m², geschikt voor meerdere voertuigen, aangevuld met een eigen parkeerplaats voor de villa.

Energieprestatiecertificaat
Verbruik: D 144 kWh/m² per jaar
Uitstoot: D 24 kg CO2/m² per jaar