Commercieel te koop in Saladar, Dénia, Alicante

Commerciële ruimte op een hoek in Denia: je bedrijf, je investering of je woning én bedrijf in één pand
229.000 € · 112,14 m² bebouwd · Twee gevels · Twee toegangen
Wat als je je bedrijf en je woning midden in het centrum van Denia zou kunnen hebben, zonder twee panden te hoeven betalen?

Deze commerciële ruimte op een hoek ligt op ongeveer 200 meter van de haven van Denia, in een gevestigde omgeving met winkels, hotels, restaurants, kantoren en voorzieningen.

Waarom kiezen voor deze ruimte en niet voor een andere?
Omdat de ruimte 112,14 m² bebouwd is, twee gevels heeft van respectievelijk 9 en 12 strekkende meter, op het zuidoosten en noordoosten is georiënteerd en toegangen heeft vanaf twee straten. Dit betekent meer zichtbaarheid voor je bedrijf, natuurlijk licht en de mogelijkheid om zelfstandige ruimtes in te richten.
Momenteel beschikt de ruimte over een receptie, een wachtruimte, een ruime glazen hoekkamer, vijf kamers, een toilet, een douche, een wasruimte en een opslagruimte.
Daarnaast heeft de ruimte dubbele beglazing, veiligheidsdeuren, een driefasige elektrische installatie, internet, airconditioning voor koelen en verwarmen en een voorbereid systeem voor luchtkanalen.

Welk project zou je hier kunnen realiseren?
Stel je je eigen makelaarskantoor, een centrum voor geavanceerde schoonheidsbehandelingen, een fysiotherapiepraktijk, professionele kantoren of een wellnessstudio voor.
Dankzij de indeling kun je publieksgerichte activiteiten combineren met privékamers. Je hoeft niet vanaf een volledig lege ruimte te beginnen om je activiteit voor je te zien.

Maar er is een bijzonder interessante mogelijkheid.
Wat als je ongeveer 48 m² zou gebruiken voor je professionele activiteit en de rest zou inrichten als hoofdwoning?
Je zou kunnen beschikken over een woon-eetkamer met open keuken, een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en bergruimte, terwijl je een bedrijfsruimte behoudt met een eigen ingang, een publieksgerichte ruimte en een toilet.
Je zou dicht bij huis werken, reistijd besparen en mogelijk niet twee panden hoeven aan te houden.

En als je liever investeert?
Een mogelijkheid is om de bestemming van de helft van de ruimte te wijzigen naar woning en die vervolgens apart te verhuren. Een alternatief voor wie zijn vermogen wil diversifiëren met een commercieel vastgoedobject.
Als je financiering nodig hebt, overleg dan vooraf met je bank.

Koop niet alleen vierkante meters. Kies een ruimte die kan worden aangepast aan je levensplannen en financiële doelstellingen.