Villa te koop in Bel-Air, Estepona, Málaga

Villa Sirocco: nieuwe villa met 5 slaapkamers en zwembad in Bel Air, Estepona
Villa Sirocco is een nieuw gebouwde villa in Ocean 11, een project met 11 moderne villa’s in Bel Air, Estepona, aan de Costa del Sol. De villa is geschikt voor grote gezinnen en voor wie graag gasten ontvangt, dankzij een vijfde slaapkamer en een tuin die is ontworpen om het hele jaar door buiten te leven.

De begane grond is ontworpen om uit te lopen op het zwembadterras, terwijl de extra slaapkamer ruimte biedt voor gasten, een kantoor of een speelkamer. De terrassen zijn ruim, zonder dat ze ten koste gaan van het perceel, zodat er rond het zwembad veel gazon en groen overblijft. In de tuin staan fruitbomen zoals een mandarijnboom, bananenplanten, een sinaasappelboom en een avocado, naast palmbomen, cipressenhagen en cactussen en agaven die heel weinig water nodig hebben. Zo blijft de tuin groen en privé, met weinig onderhoud.

Achter het ontwerp schuilt een solide technische basis. De constructie bestaat uit gewapend beton met een dubbele bakstenen gevel, thermische isolatie en een waterdicht en geïsoleerd dak. De ramen zijn voorzien van een veiligheidsvergrendeling op elk raamdeel. Binnen zorgt een mechanisch ventilatiesysteem automatisch voor een evenwichtige luchtstroom. Elke villa beschikt over glasvezel en wifi, een digitale video-intercom en een voorbereiding voor een alarmsysteem met camera’s en domotica. De keuken is voorzien van apparatuur van Miele of vergelijkbaar. De villa beschikt ook over een garage met een sectionaaldeur met afstandsbediening. Het warme water wordt geleverd door een warmtepomp, een boiler en ondersteuning op zonne-energie.
Kenmerken van de woning

359 m² bebouwd + 135 m² terrassen
5 slaapkamers en 4 badkamers
Perceel van 1.050 m²
Privézwembad met donkergrijze en blauwe mozaïektegels en ledspots
Vloerverwarming op basis van aerothermie en airconditioning met Airzone

Wonen in Bel Air, Estepona
Bel Air ligt aan de Nieuwe Gouden Mijl, tussen Estepona en San Pedro Alcántara, aan de landzijde van de kustweg. Het is een rustige woonwijk, omgeven door groen, met de stranden, visrestaurants en strandtenten aan de kust vlakbij. Zo geniet u van de rust van Estepona, zonder ver verwijderd te zijn van het levendigere deel van de kust.
Geschatte reistijden met de auto vanaf de villa:

Strand: ongeveer 5 minuten
Puerto Banús: ongeveer 10 minuten
Centrum van Marbella: ongeveer 10 tot 15 minuten
Oude stad en haven van Estepona: ongeveer 10 tot 15 minuten

Het nabijgelegen Cancelada heeft alles wat u dagelijks nodig hebt: supermarkten, apotheken, restaurants en winkels, met scholen op korte afstand. Het dagelijks leven draait om golf en sport. De clubs van Los Flamingos en El Paraíso liggen vlakbij. De omgeving beschikt over een van de beste tennis- en padelclubs aan de Costa del Sol en een manege biedt paardrijtochten door het omliggende landschap. Benahavís en San Pedro Alcántara liggen op ongeveer 10 tot 15 minuten afstand, Sotogrande op ongeveer 30 minuten, de luchthaven van Málaga op ongeveer 40 tot 45 minuten en die van Gibraltar op ongeveer 45 minuten.