Villa te koop in Bel-Air, Estepona, Málaga

Villa Poniente: nieuwe villa met 4 slaapkamers en zwembad in Bel Air, Estepona
Villa Poniente is een nieuw gebouwde villa in Ocean 11, een besloten project met 11 moderne villa’s in Bel Air, Estepona, aan de Costa del Sol. Het is een instapklare woning om volop van te genieten, ontworpen voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken, met de zee, golfbanen en het beste van de kust binnen handbereik.

De villa opent met grote glazen schuifdeuren naar de tuin en het zwembad, waardoor de woonkamer, eetkamer en terrassen samen één doorlopende ruimte vormen. Op de bovenverdieping kijken de slaapkamers uit op het groen en vanaf de hoger gelegen delen van het project is de zee te zien. De tuin is aangelegd met fruitbomen zoals avocado-, citroen-, sinaasappel-, mango- en amandelbomen, naast palmbomen, cipressenhagen en planten die weinig water nodig hebben. Alles wordt verzorgd door een automatisch druppelirrigatiesysteem. Een witte omheiningsmuur biedt privacy voor het perceel.

De afwerking is gekozen met het oog op comfort en weinig onderhoud. De vloeren en terrassen zijn bekleed met grote porseleinen tegels, de ramen zijn van aluminium met thermische onderbreking en gelaagd en gehard glas, en een mechanisch ventilatiesysteem zorgt het hele jaar door voor frisse lucht. De keuken is voorzien van Miele-apparatuur of vergelijkbaar. De woning beschikt over een voorbereid domoticasysteem (verlichting, geluid en klimaatregeling), glasvezel, wifi en een digitale video-intercom.
Kenmerken van de woning

359 m² bebouwd + 190 m² aan terrassen
4 slaapkamers en 4 badkamers
Perceel van 1.046 m²
Privézwembad met mozaïekafwerking en ledverlichting
Vloerverwarming op basis van aerothermie en Airzone-airconditioning

Wonen in Bel Air, Estepona
Bel Air is een rustige woonwijk in de Nieuwe Gouden Mijl, aan de landinwaartse kant van de kustweg en ongeveer halverwege Estepona en San Pedro Alcántara. Je bent er dicht bij de natuur, maar de stranden, visrestaurants en strandtentjes aan de kust liggen vlakbij. De levendige sfeer van Puerto Banús en Marbella bereik je in enkele minuten met de auto.
Geschatte reistijden met de auto vanaf de villa:

Strand: ongeveer 5 minuten
Puerto Banús: ongeveer 10 minuten
Centrum van Marbella: ongeveer 10 tot 15 minuten
Oude binnenstad en haven van Estepona: ongeveer 10 tot 15 minuten

Het naastgelegen Cancelada biedt dagelijks gemak, met supermarkten, apotheken, restaurants en winkels in de buurt en scholen op korte afstand. Sport maakt deel uit van het dagelijks leven: de golfclubs van Los Flamingos en El Paraíso liggen vlakbij, de omgeving beschikt over een van de beste tennis- en padelclubs aan de Costa del Sol en er is een manege met paardrijroutes door het omliggende landschap. San Pedro Alcántara en Benahavís liggen op ongeveer 10 tot 15 minuten afstand, Sotogrande op ongeveer 30 minuten, de luchthaven van Málaga op ongeveer 40 tot 45 minuten en die van Gibraltar op ongeveer 45 minuten.