Villa te koop in Alcaucín, Málaga

Exclusief: Villa Alba – Gelegen op een rustige en privéplek aan het einde van een doodlopende straat, op korte loopafstand van het charmante dorp Alcaucín en het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, biedt deze aantrekkelijke vrijstaande villa een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen, het omliggende landschap en het stuwmeer van La Viñuela. De woning staat op een volledig stedelijk perceel van circa 1.400 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van iets meer dan 165 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is aangesloten op alle openbare nutsvoorzieningen en beschikt over een vergunning voor eerste bewoning (LPO) en privéparkeergelegenheid voor twee voertuigen.

De bovenverdieping is grondig gerenoveerd en heeft nu een lichte, ruime open leefruimte met fraaie eikenhouten vloeren. De woonkamer is voorzien van een onlangs geïnstalleerde pelletkachel, airconditioning en openslaande glazen deuren naar een ruim overdekt terras met traditionele bogen, balustrades en uitschuifbare zonneschermen. Dit vormt een uitstekende extra plek om te ontspannen en buiten te eten. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten en openslaande glazen deuren naar een privébalkon met uitzicht op de tuinen en het omliggende landschap. Een volledig gemoderniseerde badkamer met douche maakt de indeling van deze verdieping compleet.

De benedenverdieping heeft een eigen ingang en biedt uitstekende mogelijkheden om gasten of familie te ontvangen. De ruimte is momenteel ingedeeld in een slaapkamer, een badkamer en een extra studioruimte met een kleine keuken. Deze ruimte kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer of zelfstandige gastenaccommodatie, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Openslaande glazen deuren bieden direct toegang tot de tuinen en het lager gelegen overdekte terras.

Buiten biedt de woning een aantrekkelijke verscheidenheid aan plekken om van het mediterrane klimaat te genieten, waaronder een privézwembad met een onregelmatige vorm en Romeinse traptreden, onlangs gerenoveerde terrassen met nieuwe afwerkingen, een overdekte pergola met een jacuzzi voor drie personen en fraai aangelegde tuinen. Het perceel strekt zich uit over meerdere terrassen met volwassen olijf- en amandelbomen, die extra privacy bieden en zorgen voor een aangename mediterrane omgeving.

Tot de vele extra verbeteringen behoren onlangs geïnstalleerde zonnepanelen met omvormer, een zonneboiler met een inhoud van 300 liter, verbeterde ramen met dubbele beglazing en horren, hoogwaardige airconditioning, een irrigatiesysteem voor de tuinen en een handige bergruimte of kleine werkplaats. Dankzij de rustige ligging, op korte afstand van alle voorzieningen, de vele verbeteringen, de veelzijdige binnenruimtes en de prachtige buitenruimtes vormt deze zorgvuldig onderhouden villa een uitstekende kans als permanente woning of vakantiehuis, vlak bij Alcaucín en omgeven door de natuurlijke schoonheid van de streek Axarquía.