Commercieel te koop in Levante Alto, Benidorm, Alicante

Unieke kans op de aankoop van twee aangrenzende gebouwen, gelegen in een van de meest gewilde en commerciële zones van Benidorm, op slechts 100 meter van het Levantestrand. Het betreft een groot toeristisch actief, met geldige vergunningen voor toeristische appartementen en exploitatie onder vakantiewoningverhuur.

De eersteklas locatie, omgeven door hotels, winkels, restaurants, recreatie en alle voorzieningen, garandeert een hoge bezetting het hele jaar door en een belangrijk potentieel voor herpositionering na renovatie.

Locatie: Benidorm Toeristisch Centrum
- Slechts 100 meter van het Levantestrand
- Twee gebouwen naast elkaar gelegen
- Volledig gevestigde commerciële omgeving
- Gebied met de hoogste toeristische drukte
- Uitstekende communicatie en toegang
- Een van de belangrijkste winkelstraten van de stad

Kenmerken van het actief

Gebouw 1
Perceel: 909 m²
Bebouwbaarheid: 3.804 m²t
Configuratie:
- Begane grond
- 8 verdiepingen boven het maaiveld
- Totaal: 9 niveaus

Gebouw 2
Perceel: 1.124 m²
Bebouwbaarheid: 3.115 m²t
Configuratie:
- Begane grond
- 5 verdiepingen boven het maaiveld
- 1 verdieping onder het maaiveld

Globale gegevens
Totaal perceel: 2.033 m²
Totaal bebouwbaarheid: 7.017,92 m²t
Ongeveer gebouwde oppervlakte: 7.000 m²
Bouwjaar: 1965 en 1975
Staat: Heeft een volledige renovatie/update nodig
Verkoopmodaliteit: Verkoop van de eigenaarmaatschappij

Huidige capaciteit
Toeristisch gebruik: 99 appartementen met toeristische vergunning
Professioneel gebruik: 35 kantoren
Commerciële ruimten: De commerciële benedenverdiepingen zijn niet inbegrepen in de verkoop.

Investeringspotentieel
Dit actief vertegenwoordigt een uitstekende kans voor:
- Hotelinvesteringsfondsen
- Family Offices
- Operators van toeristische appartementen
- Nationale en internationale hotelgroepen
- Socimis en gespecialiseerde vastgoedvehikels

De toeristische vraag in Benidorm, een van de belangrijkste vakantiekapitaal van Europa, samen met de schaarste aan grote activa op prime locaties, maakt deze operatie een uitzonderlijke investering voor herpositionering en toeristisch management.

Mogelijkheden:
- Volledige renovatie en premium herpositionering.
- Exploitatie als aparthotel.
- Hybride toeristisch-residentieel model.
- Optimalisatie van rendementen door professioneel management.

Verkoopprijs: 18.000.000 €. Verkoop door overdracht van de eigenaarmaatschappij.