Huis te koop in Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Toplocatie! Zuidgericht herenhuis met privégarage in Playa Flamenca

Een fantastische kans op een van de meest gewilde locaties van Playa Flamenca! Dit ruime, zuidgerichte herenhuis met inpandige garage staat te koop in de populaire, afgesloten woonwijk El Cid IV in Playa Flamenca, Orihuela Costa.

De woning ligt op een ideale locatie, op slechts 800 meter van de stranden van Playa Flamenca, en op loopafstand van alles wat u nodig hebt, waaronder supermarkten, bars, restaurants, winkels en het populaire winkelcentrum La Zenia Boulevard, dat op ongeveer 10 tot 15 minuten lopen ligt. Dankzij de uitstekende ligging, de royale binnenruimte en het gemeenschappelijke zwembad is deze woning ideaal als permanente woning, vakantiehuis of uitvalsbasis om van de mediterrane levensstijl te genieten.

Ruime woonruimte verdeeld over drie niveaus

Het herenhuis beslaat de benedenverdieping, de begane grond en de eerste verdieping en biedt verrassend veel woonruimte.

Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer, een comfortabele plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Schuifdeuren geven toegang tot een verhoogd, zuidgericht terras waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevinden zich ook een grote keuken, een aparte bijkeuken en een familiebadkamer.

Op de eerste verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers, beide met inbouwkasten, en een ruime familiebadkamer met inloopdouche. Beide slaapkamers hebben een eigen balkon en de hoofdslaapkamer is op het zuiden gericht. Deze slaapkamer is bijzonder ruim en biedt volop plaats voor comfortabel dagelijks wonen.

Veelzijdige benedenverdieping met inpandige garage

Een van de opvallendste kenmerken van deze woning is de ruime benedenverdieping (officieel geregistreerd als garage), die via een interne trap vanaf de begane grond bereikbaar is.

De huidige eigenaren hebben een deel van deze ruimte slim afgescheiden en ingericht als extra slaapgedeelte, doucheruimte en inloopkast, terwijl er nog voldoende ruimte overblijft om een auto te parkeren. Deze veelzijdige ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, hobby’s of extra gebruiksruimte, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en regelgeving.

Afgesloten woonwijk met gemeenschappelijk zwembad

El Cid IV is een populaire, afgesloten woonwijk in een toplocatie van Playa Flamenca. Bewoners kunnen gebruikmaken van aantrekkelijke gemeenschappelijke tuinen en een fantastisch gemeenschappelijk zwembad, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de Spaanse zon.

Omdat stranden, winkels, restaurants, recreatievoorzieningen en openbare voorzieningen allemaal vlakbij liggen, zijn veel dagelijkse activiteiten te voet bereikbaar en hoeft u minder vaak de auto te gebruiken.

Een uitstekende woning in Playa Flamenca

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning aan de Costa Blanca, een ruim vakantiehuis vlak bij het strand of een veelzijdig herenhuis in een gewilde woonwijk, deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van locatie, ruimte en levensstijl.

Playa Flamenca is een zeer gewilde woon- en vakantiebestemming aan de prachtige zuidelijke Costa Blanca in Spanje. Dit populaire kustgebied maakt deel uit van Orihuela Costa en combineert een ontspannen mediterrane levensstijl met uitstekende voorzieningen, zandstranden en een groot deel van het jaar volop zon. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een beleggingspand, Playa Flamenca biedt een aantrekkelijke mix van wonen aan de kust, gemak en recreatiemogelijkheden.

Het gebied is vooral geliefd om zijn aantrekkelijke kustlijn. Het zandstrand van Playa Flamenca en de nabijgelegen baaien bieden volop mogelijkheden om te zwemmen, zonnebaden en van de Middellandse Zee te genieten. Dankzij schilderachtige kustwandelingen, boulevards aan zee en buitenactiviteiten kunt u het hele jaar door van de omgeving genieten. De nabijgelegen stranden van La Zenia, Punta Prima en Cabo Roig bieden nog meer keuze, terwijl het milde klimaat en de vele zonnige dagen buitenleven tot een belangrijk onderdeel van het dagelijks leven maken.

Playa Flamenca beschikt over een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, cafés, restaurants, bars, apotheken en lokale diensten. De populaire straatmarkt op zaterdag is geliefd bij zowel bewoners als bezoekers en biedt verse producten, kleding en allerlei lokale waren. Vlakbij ligt La Zenia Boulevard, een van de belangrijkste winkel- en vrijetijdsbestemmingen in de omgeving, met een ruime keuze aan winkels, restaurants en entertainment. De aangrenzende gebieden La Zenia, Villamartín en Punta Prima bieden nog meer mogelijkheden om uit eten te gaan, af te spreken en dagelijkse boodschappen te doen.

Ook golfliefhebbers komen volop aan hun trekken, met diverse uitstekende golfbanen op korte rijafstand. Populaire opties zijn Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor en Las Colinas Golf & Country Club. Deze gevestigde golfbanen trekken golfers uit heel Europa aan en maken het gebied ideaal voor iedereen die een woning zoekt waar zon, ontspanning en het hele jaar door golfmogelijkheden samenkomen.

Playa Flamenca ligt bovendien gunstig voor uitstapjes naar de rest van de Costa Blanca en de omliggende regio. De luchthaven Alicante–Elche ligt op ongeveer 50–55 km afstand, doorgaans op zo’n 40–50 minuten rijden. De internationale luchthaven Región de Murcia ligt op ongeveer 50–60 km afstand, afhankelijk van de route. De nabijgelegen kustweg N-332 en de snelweg AP-7 bieden goede verbindingen naar Torrevieja, Guardamar, Alicante, Cartagena en Murcia. Daardoor is het gebied goed bereikbaar voor zowel internationale bezoekers als permanente bewoners.

Dankzij de combinatie van stranden, golfbanen, winkels, restaurants en goede vervoersverbindingen blijft Playa Flamenca aantrekkelijk voor uiteenlopende woningkopers. U kunt er genieten van een ontspannen vakantieverblijf, een comfortabele woning in de zon of een pand voor seizoensverhuur, met inachtneming van de geldende regelgeving. De gevestigde internationale gemeenschap en de vele voorzieningen in de omgeving maken Playa Flamenca bovendien aantrekkelijk voor wie overweegt naar Spanje te verhuizen. Voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa Blanca is Playa Flamenca zeker het overwegen waard.

Zoals gebruikelijk bij dit type woning, staat de benedenverdieping in de eigendomsakte vermeld als opslagruimte, hoewel deze is aangepast voor extra woonruimte. Als de nieuwe eigenaren deze wijziging van gebruik formeel willen laten vastleggen, moet deze worden geregistreerd bij het Kadaster. Een architect moet de ruimte beoordelen op naleving van de normen voor woonruimten, zoals hoogte en ventilatie, en het benodigde certificaat afgeven. Ook is een certificaat van de Vereniging van Eigenaren vereist.