Appartement te koop in Roses, Gerona

Prachtige residentie met tuinen en gemeenschappelijk zwembad. Ideaal gelegen in een prachtige en gewilde residentie met aangelegde tuinen en gemeenschappelijk zwembad, op korte afstand van het strand en alle winkels van Roses. Dit elegante penthouse van circa 51 m² bebouwde oppervlakte is volledig en smaakvol gerenoveerd. Een exclusief eigendom dat modern comfort, een ontspannen woonomgeving en een zeer hoog verhuurpotentieel combineert.

Een gerenoveerd interieur met een verfijnd ontwerp, badend in het licht. Een zorgvuldig ingedeelde en geoptimaliseerde plattegrond voor optimaal comfort:
De hal: Lichte entreehal die de woonruimte op een praktische manier ontsluit.
De woonruimte: Een gezellige en zeer lichte woon-eetkamer met directe toegang tot het overdekte terras.
De keuken: Moderne open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd in de woonkamer.
Het slaapgedeelte: 1 mooie, comfortabele slaapkamer met inbouwkasten.
De badkamer: 1 complete badkamer in eigentijdse stijl met toilet.
Technische ruimte: 1 zeer praktische, aparte was-/bergruimte voor opslag en de wasmachine.

69 m² privébuitenruimte, voorzieningen en rendement.
Het overdekte terras (~11 m²): Een aangenaam terras met uitzicht op het zwembad en de tuinen, ideaal voor ontbijt en maaltijden in de schaduw.
Het uitzonderlijke privézonneterras (~58 m²): Een groot privé-dakterras met vrij uitzicht, een heerlijke loungeplek in de buitenlucht om de hele dag van de zon te genieten en een ligweide, barbecueplek of spa in te richten.
Residentie en voorzieningen: Prachtig gemeenschappelijk zwembad, omringd door weelderige tuinen.
Parkeerplaats en ligplaats: Mogelijkheid om een privéparkeerplaats en een ligplaats in de residentie aan te kopen (afhankelijk van beschikbaarheid).
Toeristenvergunning (HUTG): Wordt verkocht met een geldige officiële toeristenvergunning, die vanaf de eerste dag aantrekkelijke huurinkomsten garandeert.
Energieprestatiecertificaat. Verbruik: F 236 kWh/m² per jaar. Uitstoot: E 40 kg CO2/m² per jaar.