Villa te koop in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Villa Magnolia (VH2850) is een ruime, lichte en luchtige villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is voorzien van airconditioning (warm/koud), biedt een prachtig uitzicht en beschikt over een ruim dakterras. Dit alles is gelegen op een omheind perceel van 539 m². De villa bevindt zich in het geliefde dorp La Alfoquia (Almería), op loopafstand van winkels, restaurants, een gemeentelijk zwembad, artsen, dierenartsen, een bakker, een bowlingbaan en meer.

De villa is gelegen in een goed onderhouden woonwijk met vergelijkbare woningen, aan een doodlopende weg; er is dus nauwelijks verkeer, enkel van omwonenden. Het dorp Zurgena – met onder meer een wekelijkse markt op vrijdag – ligt op 4 minuten rijden. Arboleas bereikt u in 8 minuten, en de stad Huercal-Overa – met een bekroond ziekenhuis en een breed aanbod aan winkels, restaurants, sport- en recreatiefaciliteiten – ligt op 12 minuten rijden. De kustplaatsen Mojácar, Vera en Garrucha zijn in 25 tot 30 minuten met de auto te bereiken.

Villa Magnolia is ruim en slim ingedeeld, waardoor er geen ruimte verloren gaat en de woning nog groter aanvoelt. Het meubilair is eveneens te koop, wat de villa ideaal maakt als permanente woning, als zorgeloos tweede huis of als vakantiewoning.

Aan de voor- en zijkant bevindt zich een oprit met hekwerk, die ruimte biedt aan 3 auto's of een camper. Daarnaast is er een carport voor één auto en is er voldoende veilige parkeergelegenheid aan de straat. De tuin bestaat uit een combinatie van vlakke gedeelten en terrassen, grotendeels voorzien van grind en tegels, aangevuld met bloemperken en diverse mediterrane beplanting, waaronder een volwassen olijfboom. Er is bovendien ruimte voor de aanleg van een zwembad.

De voordeur van de villa geeft toegang tot een grote, L-vormige woon- en eetkamer, uitgerust met een plafondventilator en airconditioning. Boven het eetgedeelte bevindt zich een indrukwekkende lichtkoepel, die de ruimte extra helder maakt. Schuifdeuren bieden toegang tot de overdekte veranda; een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren, met uitzicht op de achtertuin en de omliggende woonwijk en het landschap. Veel buren hebben deze veranda inmiddels eenvoudig omgebouwd tot een serre.

Vanuit dit gedeelte bereikt u het ruime dakterras, dat een prachtig panoramisch uitzicht biedt. Onder de trap bevindt zich een opbergkast, ruim genoeg voor gereedschap, een paar fietsen, enzovoort.

Vanuit de woonkamer leidt een deur naar de riante, volledig ingerichte keuken, die is voorzien van volop kastruimte en een ruim werkblad. Een extra pluspunt is de praktische bijkeuken die aan de keuken grenst.

De hoofdslaapkamer is uitgerust met inbouwkasten, airconditioning (warm/koud) en een eigen badkamer (en-suite). Daarnaast zijn er twee tweepersoonsgastenslaapkamers, beide eveneens voorzien van airconditioning (warm/koud). Slaapkamer 2 beschikt bovendien over inbouwkasten. Tussen de slaapkamers in bevindt zich een gedeelde badkamer met douche.

De villa is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Afmetingen van de ruimtes (bij benadering):
Woonkamer - 5,83 m x 4,05 m (L-vorm)
Keuken - 3,47 m x 2,58 m
Bijkeuken - 3,37 m x 1,65 m
Hoofdslaapkamer - 4,04 m x 2,48 m (exclusief inbouwkasten)
Badkamer en-suite - 2,03 m x 1,99 m
Slaapkamer 2 - 3,54 m x 2,27 m
Slaapkamer 3 - 3,03 m x 2,84 m
Gedeelde badkamer (douche) - 1,91 m x 1,64 m

De woning is aangesloten op het elektriciteits- en waternet. Internet kan eenvoudig worden geïnstalleerd; in het dorp is glasvezelinternet beschikbaar.