Grond te koop in El Paraiso, Estepona, Málaga

Een unieke kans vlak bij de golfbaan, de zee en Marbella!

Dit prachtige perceel van 1.320 m² ligt in El Paraíso Medio, een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa del Sol, en biedt een uitzonderlijke kans om een moderne villa van hoog niveau te bouwen in een rustige en bevoorrechte woonomgeving.

Het perceel ligt op enkele meters van de prestigieuze Club de Golf El Paraíso, is zuidwestelijk georiënteerd en biedt mooi vrij uitzicht, met uitzicht op de golfbaan en de zee vanaf het hoger gelegen deel.

De woning wordt verkocht met een goedgekeurde bouwvergunning en een inbegrepen villaproject, waardoor een hoogwaardig woonproject sneller kan worden gerealiseerd.

Een villaproject van 764 m²:
Het project omvat een elegante vrijstaande villa van circa 764 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen en een souterrain, met 5 slaapkamers, ruime leefruimtes en tal van voorzieningen die zijn ontworpen voor comfort, privacy en een hoge levenskwaliteit.

Buiten omvat het project ruime terrassen, een privézwembad en een fraai aangelegde tuin. Zo ontstaat de ideale omgeving om te genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht op de omgeving.

Een bevoorrechte locatie:
Het perceel ligt op een bijzonder gewilde locatie in El Paraíso Medio, in een gevestigde en rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen.

Club de Golf El Paraíso: op enkele meters afstand.
Winkels, restaurants, apotheek en bank: circa 700 m.
Strand van Benamara: ongeveer 15 minuten lopen.
Stranden: circa 5 minuten rijden.
Toegang tot de A-7: circa 5 minuten.
Marbella: circa 20 minuten rijden.
Estepona: circa 15 minuten rijden.

Een kans om een exclusief project te realiseren:
De combinatie van een ruim perceel, zuidwestelijke oriëntatie, uitzicht op de golfbaan en de zee, directe nabijheid van de golfbaan en een reeds goedgekeurde bouwvergunning maakt het mogelijk een woonproject te realiseren zonder helemaal vanaf nul te hoeven beginnen.

Belangrijkste kenmerken:
Perceel van 1.320 m²
Zuidwestelijke oriëntatie
Uitzicht op de golfbaan en de zee
Villaproject met circa 764 m² bebouwde oppervlakte
Vrijstaande villa
Privézwembad
Tuin
Ruime terrassen
Twee verdiepingen plus souterrain
Goedgekeurde bouwvergunning
Project inbegrepen
Vermelde stedenbouwkundige classificatie: UE-4
Vermelde bebouwbaarheid: 30 %
Vermelde maximale bebouwingsgraad: 25 %

Het perceel heeft een vermelde officiële taxatiewaarde van 1.484.000 €, terwijl de geschatte waarde van de woning na voltooiing van de villa 3.981.000 € bedraagt.

Een uitzonderlijke kans in El Paraíso Medio om een villa op maat te creëren op een bevoorrechte locatie, vlak bij de golfbaan, de zee, Marbella en Estepona.