Villa te koop in Cheste, Valencia

Historische masía met binnenplaats, wijnkelders en twee bewoonbare woningen te koop in Cheste – Hoya de Buñol

Historische masía te koop in de wijk Pozalet in Cheste. Het staat op een rustiek perceel van ongeveer 10.500 m² in het open landschap met wijngaarden, johannesbrood- en sinaasappelbomen, zonder directe buren. Het landgoed omvat ongeveer 1.900 m² aan gebouwen, gelegen rond een grote centrale binnenplaats met wijnkelders. In het midden van de fontein op de binnenplaats staat een boot, die door de eigenaar daar is geplaatst ter gelegenheid van zijn zestigste verjaardag. Het pand combineert in gelijke mate grootse elementen met aanzienlijk verval: twee van de gebouwen verkeren in goede staat en zijn bewoonbaar, terwijl de rest van het complex in ruïne is en op restauratie wacht.

Het bewoonbare deel van het pand bestaat uit twee zelfstandige woningen. De grootste biedt plaats aan vier tot vijf slaapkamers en de tweede aan drie tot vier, waardoor er accommodatie is voor eigenaren en gasten terwijl de restauratie van het bredere landgoed aan de gang is.

De rest van de masía is verdeeld over twee verdiepingen rondom de binnenplaats. Hier bevinden zich de voormalige wijnkelders, de boerderij- en veestallen en verdere bijgebouwen met hoge plafonds. De meeste van deze gebouwen verkeren in vervallen staat en zullen volledig moeten worden gerestaureerd.

De binnenplaats, met zijn fontein, vormt het middelpunt van het pand. Het perceel omringt de gebouwen aan alle kanten en is bereikbaar via een geasfalteerde weg.

Water wordt geleverd door een waterput en elektriciteit door zonnepanelen. Gezien de omvang, de ligging en het karakter is het pand, mits de benodigde vergunningen worden verkregen, beter geschikt als film- en fotolocatie, evenementenlocatie of ruimte voor privéfeesten dan voor conventionele vakantieverhuur. De omvang van het perceel biedt ruimte om de bestaande gebouwen te restaureren en, mits er bouwvergunning wordt verleend, uit te breiden.

De masía ligt op ongeveer vijf minuten rijden van Cheste, met zijn winkels en dagelijkse voorzieningen. Het Circuit Ricardo Tormo ligt in dezelfde gemeente. De stad Valencia en de luchthaven liggen op ongeveer 20 minuten rijden met de auto.

Belangrijkste kenmerken
- Historische masía met centrale binnenplaats en wijnkelders
- Ca. 1.900 m² aan gebouwen
- Rustiek perceel van ca. 10.500 m²
- Twee bewoonbare huizen in goede staat
- Huis één: 4–5 slaapkamers
- Huis twee: 3–4 slaapkamers
- Overige gebouwen in ruïne, moeten volledig worden gerestaureerd
- Fontein op de binnenplaats met een boot in het midden
- Voormalige boerderij- en veestallen
- Watervoorziening via een waterput
- Zonne-energie
- Toegang via een geasfalteerde weg
- Geen directe buren
- Geschikt voor filmopnames, evenementen en privéfeesten (onder voorbehoud van vergunningen)
- Ongeveer 5 minuten van Cheste

Locatie
Het pand ligt in het open landschap aan de rand van Cheste, in de Hoya de Buñol, op ongeveer vijf minuten rijden van de stad en de winkels en dagelijkse voorzieningen. Het Circuit Ricardo Tormo ligt in dezelfde gemeente, en de stad Valencia en de luchthaven liggen op ongeveer 20 minuten rijden met de auto.