Villa te koop in Catadau, Valencia

Ontdek deze vrijstaande villa in de gemeente Llombai, in een natuurlijke omgeving met prachtig uitzicht op de bergen. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy en graag van het buitenleven geniet, zonder ver van de voorzieningen te wonen.

De woning ligt op een ruim rustiek perceel van 2224 m². Het woonhuis heeft een bebouwde oppervlakte van 154 m² en daarnaast zijn er nog 90 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over drie afzonderlijke ruimtes. Deze kunnen voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt, zoals overdekte parkeergelegenheid, extra kamers of opslagruimtes.

De woning is bereikbaar via een entreeporch met een mooie vijver en vrij uitzicht op de bergen. Binnen begint de indeling met een tweepersoonsslaapkamer aan de rechterkant en twee slaapkamers aan de linkerkant, beide met een eigen badkamer. Verder beschikt de woning over een derde, complete badkamer. Alle badkamers zijn voorzien van een douchebak.

Het woongedeelte bestaat uit een woonkamer met open haard en een halfopen keuken. Zo blijven de ruimtes met elkaar verbonden en is de indeling praktisch. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede overdekte porch: een bijzonder aangename, lichte ruimte op het oosten, met een grote voorraadkast en een zithoek waar u kunt genieten van het uitzicht en de nabijheid van het zwembad. Het zwembadgedeelte krijgt de hele dag zon en is daarmee tijdens de warme maanden een van de aantrekkelijkste plekken van de woning.

Het perceel biedt veel meer dan alleen een zwembad. Er staan fruitbomen, er zijn dierenverblijven en er is diverse buitenruimte die zich voor allerlei doeleinden leent en naar wens van de eigenaar kan worden ingericht. U kunt een heel andere tuin ontwerpen, ontspanningsplekken creëren of het ruime terrein benutten voor verschillende buitenactiviteiten.

Een ander belangrijk pluspunt is dat de bestaande gebouwen wettelijk geregistreerd zijn. Dit is relevante informatie voor wie een woning zoekt waarvan de stedenbouwkundige status van de bebouwing correct is gedocumenteerd.

Dankzij de ligging kunt u genieten van een rustige, natuurlijke omgeving, terwijl de dorpskernen in de buurt toch relatief goed bereikbaar zijn. De woning ligt in de gemeente Llombai, vlak bij Catadau, op ongeveer 12 minuten rijden. Valencia ligt op ongeveer 40 minuten rijden, afhankelijk van het vertrekpunt en de verkeersomstandigheden.

Een ruime woning met diverse buitenruimtes en volop mogelijkheden om haar aan uw wensen aan te passen, zowel als hoofdverblijf als om van te genieten als tweede woning in een natuurlijke omgeving.