Flat te koop in Cuevas del Almanzora, Almería

Prijs: 160.000 € | 227 m2 bebouwd | 192 m2 bruikbaar | 5 slaapkamers | Terras

Een unieke woning dankzij de ruimte, het licht en de vele mogelijkheden

Ben je op zoek naar een ruime, gerenoveerde woning op een toplocatie? Of ben je investeerder en zoek je een pand met potentieel voor de ontwikkeling van een vastgoedproject?

We presenteren je dit prachtige appartement in het centrum van Cuevas del Almanzora. Met 227 m2 bebouwde oppervlakte en 192 m2 bruikbare oppervlakte onderscheidt het zich door de ruime afmetingen, het vele daglicht, de goede afwerking en de veelzijdigheid.

De woning is gebouwd in 1982 en in 2025 volledig gerenoveerd. Verschillende elementen en afwerkingen zijn vernieuwd, waardoor een eigentijdse en comfortabele ruimte is ontstaan die klaar is om van te genieten.

Eén woning, talloze mogelijkheden

Een van de grote pluspunten van dit pand is de oorspronkelijke indeling: het bestond aanvankelijk uit twee afzonderlijke woningen, die later zijn samengevoegd tot één ruime woning.

Hierdoor kan worden onderzocht of de oorspronkelijke twee woningen opnieuw kunnen worden gerealiseerd. Dat maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders, gezinnen die veel ruimte nodig hebben of kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige woning.

De haalbaarheid van deze splitsing moet vooraf worden gecontroleerd aan de hand van de stedenbouwkundige regelgeving, de technische vereisten en de geldende registratievoorwaarden.

Volledig gerenoveerd in 2025, met details die het verschil maken

De woning is in 2025 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn werkzaamheden en verbeteringen uitgevoerd om de installaties, afwerkingen en voorzieningen te moderniseren.

Kenmerken zijn onder meer:

Vernieuwde sanitaire leidingen.

Massief eikenhout timmerwerk, dat de ruimtes warmte, elegantie en karakter geeft.

Noorse eiken parketvloer, voor een harmonieus geheel en een sfeervolle afwerking.

Geschilderde muren met een vernieuwde, eigentijdse uitstraling.

Vernieuwde badkamermeubels.

Vernieuwde verlichting voor een betere sfeer en meer functionaliteit in de verschillende ruimtes.

De meeste huishoudelijke apparaten zijn van toonaangevende merken.

Aluminium ramen met dubbele beglazing, die bijdragen aan het wooncomfort.

Een combinatie van ruimte, kwaliteitsmaterialen en recente verbeteringen maakt dit pand aantrekkelijk voor wie zowel ruimte als oog voor detail waardeert.

Veel licht, ruimte en comfort

De ligging aan de buitenzijde en de vele ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en aangename, lichte vertrekken.

De 227 m2 bebouwde oppervlakte bieden volop mogelijkheden om de indeling aan verschillende levensstijlen aan te passen: van een ruime gezinswoning tot ruimtes voor thuiswerken, logeerkamers of ontspanningsruimtes.

Bovendien kun je op het terras van de buitenlucht genieten zonder de deur uit te hoeven.

Indeling en kenmerken

De woning beschikt over:

5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, een praktijkruimte of logeerkamers.

2 complete badkamers.

1 extra toilet.

Terras, perfect om van de buitenlucht te genieten.

227 m2 bebouwde oppervlakte en 192 m2 bruikbare oppervlakte.

Tweede verdieping.

Externe woning, ruim en licht.

Massief eikenhout timmerwerk.

Zwevende vloer van Noorse eik.

Volledig gerenoveerd in 2025.

Vernieuwde sanitaire leidingen en verbeteringen aan afwerking en verlichting.

Aluminium ramen met dubbele beglazing.

De meeste huishoudelijke apparaten zijn van toonaangevende merken.

Bouwjaar van het gebouw: 1982.

Belangrijk: het gebouw heeft geen lift.

Toplocatie in het centrum

Wonen in het centrum van Cuevas del Almanzora betekent dat alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen.

In de directe omgeving vind je:

Apotheken.

Winkels en buurtwinkels.

Bars,