Villa te koop in Benalup, Cádiz

Een gelijkvloerse villa met souterrain, in een afgesloten woonwijk naast de golfbaan van Benalup, met een overloopzwembad van twaalf meter op het zuidwesten, met uitzicht op de green en de zonsondergang. Gerenoveerd, gemeubileerd en klaar om te betrekken of te verhuren: de woning heeft sinds 2018 een geregistreerde vergunning voor toeristische verhuur.

Het dagelijks leven speelt zich af op de gelijkvloerse verdieping, zonder traptreden: entree met gastentoilet, een grote woon-eetkamer met een houten piramidedak en een open haard met houtkachel, een open keuken en drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een kleedkamer en een badkamer met een groot ligbad, twee wastafels en een apart toilet.

De woonkamer komt volledig uit op het terras met pergola en de veranda, en van daaruit op het overloopzwembad van 12 × 6 meter, met buitendouche en onderwaterverlichting. Achter het zwembad ligt de golfbaan: vanaf het perceel is de baan rechtstreeks bereikbaar met een golfkar.

In het souterrain bevindt zich een vierde slaapkamer met eigen badkamer, voor gasten, evenals de wasruimte, het waterreservoir met drukverhogingspomp en een kleine voorraadkast. De afwerking is van een kwaliteit die tegenwoordig niet meer wordt toegepast: massief teakhouten parket op de gelijkvloerse verdieping en de terrassen, wanden met Marokkaans stucwerk (tadelakt), binnenschrijnwerk van teak en buitenschrijnwerk van tropisch hout.

Gegevens
- Bebouwde oppervlakte: 331 m² volgens het kadaster (woning 208 m², souterrain 78 m², veranda 45 m²)
- Perceel: 1.139 m²
- 4 slaapkamers, 4 badkamers en gastentoilet
- Bouwjaar: 2006. Gerenoveerd. Wordt gemeubileerd verkocht
- Ligging op het zuidwesten
- Verwarming en koeling op de gelijkvloerse verdieping; open haard met houtkachel
- 16 fotovoltaïsche zonnepanelen
- Overloopzwembad van 12 × 6 m, terrassen met pergola, veranda met barbecue en tuin met automatische beregening
- 2 parkeerplaatsen op het perceel
- Glasvezel
- Afgesloten woonwijk met privébeveiliging
- Geregistreerde vergunning voor toeristische verhuur (2018)