Finca/Landhuis te koop in Pedreguer, Alicante

Hoogtepunten in één oogopslag

- Exclusieve ligging: Rustige, gewilde natuurlijke omgeving in Pedreguer (Albardanera), op slechts enkele minuten van Dénia, Jávea en golfbanen van topklasse.
- Perfecte staat: In 2022 volledig gerenoveerd, met moderne installaties, stijlvolle badkamers, hoogwaardige vloeren en een domoticasysteem.
- Klaar voor de toekomst en zelfvoorzienend: Fotovoltaïsche installatie van 21,6 kWp met een batterij van 40 kWh, Panasonic-warmtepomp, Starlink-internet en regenwaterreservoir van 200 m³.
- Vrijstaand gastenverblijf (55 m² + terras van 22 m²): Recent gerenoveerd, volledig gemeubileerd en inclusief de gewilde NRA-vergunning voor rendabele verhuur.
- Mediterraan buitenleven: Overdekte zomerkeuken van 40 m² met pizzaoven en barbecue, verwarmbaar zwembad (10x5m) en een prachtige botanische tuin met fruitbomen op een perceel van circa 6.000 m².

Beschrijving van de woning

Deze uitzonderlijke finca combineert tijdloze mediterrane architectuur met maximaal modern comfort en energieonafhankelijkheid.

Het hoofdgebouw verwelkomt u met een representatieve, lichte woon- en eetkamer met een gezellige open haard, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers en een aparte werkkamer.

Buiten wacht een ware privé-oase: een zorgvuldig aangelegde botanische tuin met zen-elementen, palmbomen, sinaasappelbomen en een moestuin omringt de woning. De volledig overdekte zomerkeuken nodigt uit tot gezellige bijeenkomsten, terwijl het zwembad van 50 m², verwarmbaar tot 28 °C, het hele jaar door ontspanning biedt.

Het zelfvoorzienende gastenappartement biedt uw vrienden of gasten maximale privacy en is dankzij de bestaande vergunning een uitstekende investeringsmogelijkheid.

Belangrijkste gegevens en cijfers

Perceeloppervlakte: ca. 5.622 m²

Totale bebouwde oppervlakte: 538 m²

Totale gebruiksoppervlakte: 308 m²

Vertrekken (hoofdwoning): 4 slaapkamers, werkkamer, woon-eetkamer

Gastenverblijf: 1 slaapkamer, woonkeuken, badkamer, 22 m², terras

Voertuigen: Dubbele garage (43 m² + extra parkeerplaatsen)

Verwarming / klimaatregeling: Warmtepomp, 8 split-airco-units, houtkachel van 10 kW

Zwembad: 10 5 m, warmtepomp
Te midden van de idyllische natuur aan de voet van het natuurpark Montgó biedt Finca Tres Palmeras absolute rust en tegelijkertijd uitstekende verbindingen. Winkels, restaurants van hoog niveau en internationale scholen bevinden zich in de nabije omgeving. De schilderachtige baaien van Jávea en de jachthaven van Dénia liggen op ongeveer 15 minuten rijden; de luchthavens van Alicante en Valencia zijn uitstekend bereikbaar via de A-7.