Villa te koop in Portocolom, Felanitx, Mallorca

Verkoopbrochure: Woningen Portocolom
Prijs 1.750.000
1. Presentatie van het project Het project "Woningen Portocolom" is een exclusief nieuwbouwcomplex dat is ontworpen en beheerd door de integrale studio. Deze woonontwikkeling bevindt zich aan C/Tramuntana 38, postcode 07510, in de gemeente Sineu, Illes Balears. Het gaat om vrijstaande woningen met moderne architectuur, die opvallen door hun rechte lijnen, witte gevels, grote glaspartijen en het gebruik van natuurlijke materialen zoals steen.
2. Oppervlakten en indeling De woningen zijn ontworpen om de grens tussen binnen en buiten te vervagen en bieden ruime, lichte vertrekken. De referentieoppervlakten op de begane grond zijn:
• Overdekte oppervlakte: 247,31 m2.
• Terras: 88,30 m2.
• Wateroppervlak van het zwembad: 24,00 m2.
• Zwembadterras: 22,87 m2.
De binnenindeling omvat een ruime open leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken met centraal kookeiland samenkomen. In het slaapgedeelte bevinden zich slaapkamers in suitevorm, met een eigen badkamer en afwerkingen in natuursteen.
3. Luxe materialen en afwerkingen Bij de bouw zijn strenge kwaliteits- en comfortnormen gehanteerd.
• Vloeren: De gehele woning is voorzien van keramische tegels van het model "Zement White Mate" van Alcalagres, in het formaat 120x60. Op alle buitenruimten is een antislipbehandeling toegepast.
• Wandafwerking: De muren zijn afgewerkt met pleisterwerk en hoogwaardige verf. Daarnaast is in de woonkamer en de hoofdslaapkamer een elegante naadloze stenen bekleding aangebracht.
• Buitenschrijnwerk: Er zijn minimalistische schuifpuien van aluminium geïnstalleerd, "Cor Vision" van Cortizo, voorzien van dubbel gelaagd glas. Het ontwerp omvat houten luiken die aansluiten bij de traditionele Mallorcaanse stijl.
• Binnenschrijnwerk: Kamerdeuren van vloer tot plafond (220 cm), wit gelakt (RAL 9002) en voorzien van verborgen scharnieren, evenals kasten met een bekleding van hout met een matte natuurlijke lakafwerking en geïntegreerde greeplijst.
4. Premium voorzieningen
• Designkeuken: Hoogwaardige inrichting met fronten van vochtbestendig MDF en binnenladen van roestvrij staal (Legrabox-serie van Blum). Voorzien van porseleinen werkbladen "Bianco Lasa" van Laminam. De keuken wordt volledig uitgerust opgeleverd met geïntegreerde apparatuur: een koel-vriescombinatie en vaatwasser van Bosch, een pyrolyseoven, magnetron en inductiekookplaat van Teka, en een wit geëmailleerde plafondafzuigkap van Pando.
• Badkamers en sanitair: Badkamers met op maat gemaakte meubels van watervast multiplex en wastafels in groot formaat. Inclusief hangtoiletten "Rimless" van Roca (model ONA), wandkranen en een plafonddouche met regeneffect in geborsteld staal van Tres (collectie Study exclusive), en op maat gemaakte douchebakken met lineaire afvoer.
• Klimaatregeling: Integraal aerothermisch systeem met vloerverwarming in alle vertrekken en luchttoevoer via kanalen met verborgen lineaire roosters "Look".
5. Buitenruimten, duurzaamheid en efficiëntie
• Buitenruimten: Privétuin met zwembad met zoutchlorering, verlicht met 4 extra platte ledspots. De woning beschikt over een veranda en een pergola voor voertuigen, gebouwd met zichtbare betonnen balken.
• Duurzaamheid: Thermische isolatie van gevels en daken om maximale energie-efficiëntie te garanderen (voldoet aan CTE DB HE).
• Milieu: Er is een systeem geïntegreerd dat zonne-energie opvangt via panelen voor warm water, evenals een systeem voor de opvang van regenwater dat via leidingen naar een regenwaterreservoir wordt afgevoerd. Er wordt prioriteit gegeven aan het gebruik van lokale en milieuvriendelijke materialen.