Villa te koop in Estepona, Málaga

Hedendaags wonen in het hart van Estepona

Dit onlangs gerenoveerde herenhuis, gelegen in het centrum van Estepona, biedt een eigentijdse kijk op het leven aan de Costa del Sol. Met een bebouwde oppervlakte van 128 m², circa 100 m² woonruimte en 28 m² terrassen, combineert het de praktische voordelen van een woning in het stadscentrum met een eigen buitenruimte.

De renovatie kenmerkt zich door hoogwaardige materialen, luxe timmerwerk en een ontwerp dat is afgestemd op modern wonen. Volgens de verstrekte informatie is het huis gebouwd in 2026 en beschikt het over drie slaapkamers en drie badkamers. De ligging op het zuiden draagt het hele jaar door bij aan de aantrekkelijkheid van de buitenruimtes.

Buitenleven en mediterraan licht

De privéterrassen bieden waardevolle buitenruimte in een centrale stedelijke omgeving, met de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten, afhankelijk van de omliggende gebouwen en de seizoensomstandigheden. In plaats van afhankelijk te zijn van gemeenschappelijke voorzieningen of het terrein van een resort, is dit een herenhuis midden in de stad, dat privé buitenruimtes combineert met toegang tot de winkels, restaurants, het historische centrum en de kust van Estepona.

Een gerenoveerd interieur, ontworpen voor het dagelijks leven.

De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers biedt flexibiliteit voor permanente bewoning, langere verblijven of het ontvangen van familie en vrienden, met meer privacy wanneer meerdere personen het huis delen. De woning is voorzien van aerothermische technologie, maar domotica en vloerverwarming zijn niet inbegrepen. De woning heeft een energielabel E voor zowel verbruik als emissies.

Deze rijtjeswoning is wellicht geschikt voor eigenaren die een direct bewoonbare woning zoeken zonder ingrijpende verbouwingen. De centrale ligging kan ervoor zorgen dat men minder afhankelijk is van de auto, hoewel het raadzaam is om de loopafstand naar diverse voorzieningen te controleren. Voor eigenaren die veel reizen, biedt het een praktisch alternatief voor een grotere woning, met privéterrassen maar zonder het onderhoud van een grote tuin.

Een thuis om van Estepona te genieten.

Estepona combineert de traditionele Andalusische charme met het hedendaagse mediterrane leven. Het historische centrum staat bekend om zijn witgekalkte straten, bloemrijke gevels, voetgangersgebieden en kleine pleintjes, terwijl het strand La Rada en de boulevard langs de kust een kustsfeer toevoegen aan het dagelijks leven. Voor een permanente bewoner biedt de omgeving het hele jaar door voorzieningen; voor een eigenaar van een tweede huis is het een ideale uitvalsbasis om van de kust te genieten zonder voor elke activiteit een auto nodig te hebben.

Wie zou dol zijn op dit huis?

Deze woning is aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan privacy, een gerenoveerd interieur en een centrale ligging dicht bij de kust en het gastronomische aanbod van Estepona. Het is mogelijk geschikt voor stellen, gezinnen, mensen die op afstand werken, gepensioneerden en internationale kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een onderhoudsvriendelijk tweede huis. De derde slaapkamer kan dienen als werkruimte of logeerkamer.

De gerapporteerde vergunning voor toeristische verhuur is een extra aandachtspunt voor kopers die geïnteresseerd zijn in een combinatie van persoonlijk gebruik en vakantieverhuur. De geldigheid, reikwijdte en eventuele beperkingen van deze vergunning dienen vóór aankoop onafhankelijk te worden geverifieerd. Huurinkomsten en toekomstige waardestijging kunnen niet worden gegarandeerd.

Ideaal voor: kopers die op zoek zijn naar een moderne stadswoning in het centrum van Estepona, een tweede woning die ze gemakkelijk kunnen afsluiten en verlaten, of een pand dat ze willen beoordelen voor potentiële toeristische verhuur.