Villa te koop in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Deze uitstekend onderhouden, zuidgerichte villa in Javea Trencall is in 2020 gerenoveerd en biedt comfortabel wonen op één niveau, met een onafhankelijke gastenstudio en veel extra ruimte voor hobby’s en opslag.

Ligging en omgeving: De villa ligt in een rustige woonomgeving in Javea Trencall, met vrij en open uitzicht over omliggende woningen en groene zones. Direct voor de woning ligt een beschermde groenzone die niet bebouwd mag worden, wat bijdraagt aan het open karakter. In de directe omgeving zijn meerdere restaurants op loopafstand.

De woning en indeling: De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 208 m² en is praktisch ingedeeld. De hoofdwoning is gelijkvloers en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Het open woon-, eet- en keukengedeelte vormt één geheel en is ingericht voor comfortabel dagelijks gebruik. Op tuinniveau bevindt zich een onafhankelijke studio van circa 50 m² met een open indeling voor keuken, eet- en zitgedeelte en een badkamer met inloopdouche. Daarnaast zijn er op dit niveau meerdere extra ruimtes, waaronder een royale werkplaats, bergruimtes en een aparte kamer die geschikt is als muziekruimte, gym of hobbyruimte.

Afwerking en comfort: De hoofdwoning is in 2020 gerenoveerd en verkeert in een onberispelijke staat. Voor extra comfort zijn er airconditioning en dubbele beglazing. Een houtkachel zorgt voor sfeer en warmte in de koelere maanden. Verder zijn er tien zonnepanelen geplaatst voor een hogere energie-efficiëntie. Praktisch is ook de aparte wasruimte met wasmachine en droger, waardoor de was uit de leefruimtes blijft.

Buitenruimte: Het perceel is circa 1.200 m² en de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mediterrane beplanting en palmbomen, verdeeld over twee vlakke niveaus. Elk niveau heeft een eigen buitenruimte: één bij de hoofdwoning en één bij het gastenverblijf. Er is een systeem aanwezig dat water van douches en keuken opvangt in een tank en via een pomp hergebruikt voor tuinirrigatie. De woning is vanaf twee straten toegankelijk en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Met in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers, een zelfstandige gastenstudio, veel werk- en bergruimte, zonnepanelen en een rustige ligging met restaurants op loopafstand, is dit een veelzijdige villa in Javea Trencall met blijvend open uitzicht door de beschermde groenzone aan de voorzijde.