Appartement te koop in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Referentie: 1036893

Dit prachtige appartement, gelegen op de vierde verdieping van een mooi statig pand met lift, heeft volgens het kadaster een bebouwde oppervlakte van 126 m². De woning bestaat uit een ruime woon-eetkamer van meer dan 30 m², een hal, 4 slaapkamers (voorheen 5), een keuken, twee complete badkamers, een galerij en een balkon.

Het is een hooggelegen, lichte woning aan de buitenzijde, die opvalt door de dubbele oriëntatie en de goede scheiding tussen het dag- en nachtgedeelte. De ruime woon-eetkamer heeft twee grote ramen die uitkijken op de Gran Via; de twee achterste slaapkamers kijken uit op een rustige binnenplaats.

Het appartement ligt aan de Gran Via, op de grens tussen Nova Esquerra de l'Eixample en Sant Antoni, twee van de meest gewaardeerde en gewilde wijken van Barcelona. De ligging is uitzonderlijk, tussen enerzijds het Plaza de España en anderzijds de Paseo de Gracia.

Een woning die rust en wooncomfort combineert met winkels in de buurt, restaurants, voorzieningen, onderwijsinstellingen (scholen, middelbare scholen en universiteiten) en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. We noemen onder meer metrostation Rocafort op lijn 1 en de bushalte Gran Via Vilamari, beide op slechts enkele meters afstand.

Belangrijkste kenmerken van de woning:
- 4e verdieping
- Woon-eetkamer van 30 m²
- Hal van 7 m²
- 4 slaapkamers: één van 4 m², twee van 11 m² en één van 15 m²
- Twee complete badkamers, één met douche en de andere met ligbad
- Keuken van 10 m²
- Galerij van 1,50 m²
- Balkon van 2,30 m²
- Verwarming met radiatoren en warmwaterboiler; koken op aardgas
- Splitairconditioning met koude- en warmeluchtfunctie in de eetkamer
- Ingebouwde kasten, waarvan één in de gang

Energiecertificaat nr. 3J7C1HYC