Appartement te koop in Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Uitzonderlijke kans! (Prijsverlaging van € 110.000). Ruim, luxueus duplexpenthouse op slechts 100 meter van het strand en diverse restaurants, met een ongelooflijk panoramisch uitzicht van 180º over zee. Gelegen in het exclusieve complex «El Higuerón Sports, Spa & Beach Resort». Op loopafstand van het treinstation, met een verbinding naar de luchthaven van Málaga. (Beschikt over een toeristische verhuurvergunning).

Penthouse (169 m² bebouwde oppervlakte)

Het beschikt over 2 tweepersoonsslaapkamers, 2 luxe badkamers en een elegante open ruimte met een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste designkeuken. De grote panoramische ramen laten de woning baden in natuurlijk licht. Alle vertrekken zijn voorzien van hoogwaardige porseleinen tegelvloeren, vloerverwarming en een geavanceerd domoticasysteem. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten met volop opbergruimte.

Indrukwekkend terras en solarium

Vanaf het prachtige, op het zuiden gelegen overdekte terras en het zonnige open solarium geniet u van een spectaculair panoramisch uitzicht over zee en de kust. Deze ruimte is ideaal voor ligbedden, tuinmeubilair, een eettafel, een barbecueplek enzovoort, zodat u kunt genieten van een exclusieve levensstijl en ontspannen momenten.

2 parkeerplaatsen en berging

Inclusief 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een berging.

Het complex

Het wooncomplex biedt een ongeëvenaard uitzicht op zee en beschikt over exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een infinitypool, fitnessruimte, sauna, Turks stoombad, tuinen, een loungehoek en een solarium. De voorzieningen en het meubilair in de gemeenschappelijke ruimtes verkeren in onberispelijke staat, aangezien de bouw in 2024 werd voltooid. Op een steenworp afstand van de woning strekt zich een 7 km lang zandstrand uit — bekroond met de Blauwe Vlag — naast een prachtige boulevard.

«El Higuerón»-gemeenschap

24-uursbeveiliging, winkelcentrum met supermarkt, apotheek, café en diverse restaurants, waaronder een restaurant met een Michelinster. In het complex bevinden zich het Hilton Hotel en een sportclub met fitnessruimte, padel- en tennisbanen, een beachvolleybalveld en yogalessen en pilateslessen. Ook vindt u er de fantastische «Nagomi Spa», met 13 behandelkamers, 3 hydrotherapiecabines, een fysiotherapiecentrum, een schoonheidssalon en ontspanningsruimtes met uitzicht op zee.

Ligging

Deze toplocatie ligt vlak bij het strand in El Higuerón, op de grens tussen Fuengirola en Benalmádena. De woning ligt op slechts 100 meter van het strand van Carvajal en op korte loopafstand van het treinstation, waardoor u zich gemakkelijk verplaatst naar andere plaatsen, de luchthaven en de prachtige stad en haven van Málaga, zonder de auto te hoeven gebruiken. Naast het ongelooflijke uitzicht op zee en de bevoorrechte ligging aan de kust, ligt dit exclusieve luxe penthouse te koop vlak bij supermarkten, restaurants, strandbars, hotels, scholen, bushaltes enzovoort.

Lagere aankoopkosten

Met de aankoop van een moderne bestaande woning — afkomstig van een van de eerste investeerders in dit luxe wooncomplex — krijgt u toegang tot een van de best gelegen units met het mooiste uitzicht. Een belangrijk voordeel is dat de aankoopkosten lager zijn dan bij een nieuwbouwwoning, omdat u geen 10% btw en 1,5% regionale belasting op nieuwbouwwoningen betaalt.

De verkoper heeft ons de volgende informatie verstrekt:

De gemeenschapskosten bedragen ongeveer € 360 per maand.

De IBI (onroerendezaakbelasting) bedraagt ongeveer [cantidad] € per jaar.

De afvalstoffenheffing bedraagt ongeveer [cantidad] € per jaar.

Dankzij de LPO (vergunning voor eerste bewoning) en de toeristische verhuurvergunning is deze woning een uitstekende investeringskans of een prachtige luxe hoofd- of vakantiewoning.

Dit indrukwekkende duplexpenthouse te koop ligt niet alleen in een van de nieuwste en meest opvallende wooncomplexen in de omgeving, maar neemt ook de beste positie binnen het hele complex in, met een spectaculair panoramisch uitzicht van 180º over zee en het strand.