Commercieel te koop in El Carme, Valencia stad, Valencia

Uitstekend restaurantpand met 2 verdiepingen, keuken- en zaalmeubilair en een definitieve vergunning, in de wijk El Carmen in Valencia, naast het IVAM. Het pand heeft een oppervlakte van 132 m². Een uitzonderlijke kans voor ondernemers; bovendien kan het worden omgebouwd tot woning, aangezien het voldoet aan de geldende regelgeving. Ref. 2245.

In het bruisende hart van Ciutat Vella, op slechts enkele meters van Plaza de la Reina, vindt u dit karakteristieke horecapand, waar al 40 jaar onafgebroken een restaurant is gevestigd. Een gevestigde zaak en een begrip in de buurt, nu beschikbaar nadat de eigenaar een jaar geleden wegens pensionering de activiteiten heeft beëindigd. Een ideale kans om een gegarandeerd succesvolle onderneming nieuw leven in te blazen. Het pand ligt in een zone met zeer veel voetgangersverkeer, omringd door het grootste toeristische en culturele aanbod van de stad. Opmerking: het gebouw waarin het pand zich bevindt, is gerenoveerd.

Het pand is klaar voor gebruik, volledig gemeubileerd en voorzien van alle aangesloten nutsvoorzieningen (elektriciteit, water en aardgas). Bij de ingang bevindt zich een klein terras; er is bovendien de mogelijkheid om recht tegenover het pand een groot terras te plaatsen.

Het pand is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond bevinden zich de entree, een eetzaal, twee opslagruimten en de keuken. Op de eerste verdieping vindt u nog een zaal, een extra opslagruimte en twee toiletten.

Belangrijkste kenmerken:

Professioneel uitgeruste keuken: voorzien van een koelcel, een complete keuken (5 jaar oud) en een afzuigsysteem dat slechts 2 jaar geleden is geïnstalleerd. Alle apparatuur verkeert in perfecte staat en werkt naar behoren.

Klimaatregeling: voorzien van 2 krachtige aircosplits met koel- en verwarmingsfunctie, één op elke verdieping.

Opslagruimte: op de begane grond bevinden zich 2 afzonderlijke opslagruimten.

Het pand beschikt over twee toiletten voor gasten en een privébadkamer met douche, exclusief voor het personeel, en een automatische veiligheidsdeur.

Een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een bedrijf waarvoor geen extra investeringen nodig zijn, op een aantrekkelijke locatie met veel charme. Klaar om de deuren te openen en vanaf de eerste dag aan de slag te gaan.

Valencia profileert zich als een van de beste vastgoedbestemmingen van Spanje voor 2026, dankzij het hoge huurrendement en de concurrerende prijzen. De hoge levenskwaliteit en de aantrekkingskracht op internationaal talent stimuleren de waardestijging.