Huis te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Te koop: deze gezellige duplex met 2 slaapkamers en 2 badkamers, plus een studio op de solariumverdieping die als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Vanaf het solarium geniet u van uitzicht op zee aan de horizon, ideaal om bij zonsondergang te ontspannen. De woning ligt in het gevestigde Conjunto Rioja, met een gemeenschappelijk zwembad, op een paar stappen van de golfbaan van Villamartín. De woning verkeert in zeer goede staat en is klaar om te betrekken, met een onlangs vernieuwd energiecertificaat (klasse D).

Indeling:

De begane grond heeft een ruime woon-eetkamer met open keuken, wasruimte en toilet, met toegang tot de twee tuinen, aan de voor- en achterzijde, zodat u zowel 's ochtends als 's middags van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de twee complete badkamers. Een interne trap leidt naar het solarium, met de studio en een prachtig uitzicht op zee.

Technische gegevens:

Bebouwde oppervlakte: 107,11 m² (bruikbare oppervlakte 90,89 m²)

Tuin van 65 m² en terras op de begane grond van 9,45 m²

Privésolarium met uitzicht op zee en toegang via een interne trap

2 slaapkamers, 2 badkamers, toilet en studio (mogelijke 3e slaapkamer)

Open keuken en aparte wasruimte

Gemeenschappelijk zwembad

Bouwjaar: 1998

Energiecertificaat: D (95 kWh/m²·jaar · 19 kg CO₂/m²·jaar)

Wonen in Villamartín:

Conjunto Rioja ligt in een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Orihuela Costa, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op enkele minuten lopen of met de auto liggen de winkelcentra Rioja en La Fuente, met supermarkten, restaurants, apotheken, banken en cafés, evenals het levendige Plaza de Villamartín. Golfliefhebbers kunnen terecht op drie golfbanen in de omgeving: Villamartín, Las Ramblas en Campoamor. De stranden van Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) en het winkelcentrum La Zenia Boulevard liggen op ongeveer 10 minuten rijden. Er zijn medische centra en het ziekenhuis van Torrevieja in de buurt, en de luchthavens van Alicante en Murcia liggen op ongeveer 40–45 minuten afstand. De woning is ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering, met meer dan 300 dagen zon per jaar.