Appartement te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Deze woning ligt midden in El Born, een van de karaktervolste en charmantste wijken van Barcelona. Op een steenworp afstand van het Parc de la Ciutadella en de Port Vell beschikt de woning over 91 m² binnenruimte volgens het kadaster en bevindt ze zich op de derde verdieping.

Dit appartement is in goede staat en direct bewoonbaar, maar vormt ook een goede basis voor wie het wil moderniseren en naar eigen smaak wil aanpassen. Het heeft drie tweepersoonsslaapkamers, ideaal voor gezinnen, professionals die thuiswerken of als investering.

De woonkamer met open keuken vormt een lichte, open ruimte, ontworpen voor dagelijks gebruik en om gasten te ontvangen. De balkons bieden een vrij uitzicht, zonder overburen, wat zorgt voor privacy en een ruimtelijk gevoel. ’s Middags krijgt de woning direct zonlicht. De indeling wordt aangevuld met een complete badkamer.

Het gebouw wordt momenteel gerenoveerd om te voldoen aan de ITE-keuring, wat het goede onderhoud van de constructie en de gemeenschappelijke ruimtes waarborgt. Er is op dit moment geen lift, maar de installatie ervan staat gepland; dit zal de waarde van het vastgoed verhogen.

Dankzij de ligging, op een steenworp afstand van het Parc de la Ciutadella, de Passeig del Born, de Estació de França en de boulevard aan zee, kunt u in de buurt genieten van het wijkleven, charmante winkels, restaurants en een breed cultureel aanbod, met uitstekende vervoersverbindingen.

Een kans om in het historische hart van Barcelona te wonen, in een appartement met veel licht, privacy en potentieel.

De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat en een geldige woonbaarheidsverklaring. Deze worden aan geïnteresseerden verstrekt.