Villa te koop in Cala Blanca, Ciutadella de Menorca, Menorca

Vrijstaande villa, opgeleverd in 2025, op een omheind perceel van 830 m² in Sa Caleta, Ciutadella de Menorca. 3 slaapkamers, 3 badkamers, privézwembad van 35,8 m² en een aangelegde tuin met automatische beregening. De vergunning voor eerste bewoning is goedgekeurd; de sleutels zijn direct beschikbaar.

Vrijstaande villa met privézwembad in Sa Caleta, Ciutadella, opgeleverd, aangelegd en klaar om in te trekken. De vergunning voor eerste bewoning is goedgekeurd, dus als je er verliefd op wordt, kun je de sleutels meteen ontvangen en ervan gaan genieten. Kies de meubels die je het mooist vindt en je kunt er zo intrekken.

De woning staat op een omheind perceel van 830 m², omgeven door een muur van droog gestapelde stenen. De tuin is aangelegd, met gazon en een automatisch beregeningssysteem, en het grote rechthoekige zwembad (35,8 m², diepte van 1,10 m tot 1,70 m) grenst direct aan de leefruimte. Geen werkzaamheden, geen wachttijd en geen verrassingen.

Op de begane grond bevinden zich een hal met trap en een lichte, open woon-, eet- en keukenruimte die doorloopt naar het terras en het zwembad. Twee tweepersoonsslaapkamers delen een complete badkamer. Daarnaast zijn er een gastentoilet en een wasruimte met toegang tot een buitendroogrek. Op de bovenste verdieping bevindt zich de hoofdsuite met eigen badkamer en een onoverdekt terras. De woning beschikt over airconditioning, een regenwaterreservoir en een aansluiting op het gemeentelijke rioolnetwerk.

De woning is ontworpen om op te gaan in haar omgeving en biedt modern, functioneel wooncomfort op een perceel dat voor nieuwbouw in deze omgeving ongebruikelijk groot is. Volgens het kadaster bedraagt de woonoppervlakte 146 m² (113 m² op de begane grond en 33 m² op de bovenste verdieping) en de totale bebouwde oppervlakte 209 m², inclusief de overdekte veranda en het zwembadgedeelte.