Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Gelegen in de prestigieuze woonwijk Vizcondado de Cabanyes, in Calonge, biedt deze ruime villa op het zuiden een indrukwekkend uitzicht op de bergen en gedeeltelijk zeezicht. Het royale perceel van 2.749 m biedt privacy en ruimte om volop te genieten van de mediterrane levensstijl aan de Costa Brava.

De villa is gebouwd in 1996 en heeft ongeveer 450 m bebouwde oppervlakte. De woning beschikt over een hoofdwoning, twee zelfstandige studio’s met eigen badkamer, garages met plaats voor drie voertuigen, meerdere terrassen en een privézwembad van 50 m.

Hoofdwoning:
De woning is bereikbaar via een brede oprit. De hoofdverdieping bestaat uit een woonkamer, een open keuken, een afgesloten serre met prachtig uitzicht, een extra multifunctionele ruimte en een gastentoilet. De woonkamer en keuken verkeren nog in hun oorspronkelijke staat.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suitebadkamer en openslaande deuren naar een ruim terras. Ook de andere twee slaapkamers bieden een mooi uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over meerdere terrassen, een aparte wasruimte en extra bergruimte.

Twee zelfstandige studio’s:
Naast het zwembad bevinden zich twee zelfstandige studio’s, elk met een eigen badkamer en airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie. Ze zijn ideaal om familie en vrienden te ontvangen en hun comfort en zelfstandigheid te bieden.

Buitenruimtes en voorzieningen:
De villa wordt omringd door meerdere overdekte en onoverdekte terrassen. Het ruime overdekte terras met barbecue, naast het zwembad en de studio’s, is perfect om samen te genieten van lange zomerdagen en warme mediterrane avonden.

De woning beschikt over een garage voor één voertuig onder de villa en een dubbele garage op straatniveau, evenals parkeergelegenheid op het privéterrein. Tot de voorzieningen behoren centrale verwarming op gasolie, inbouwkasten en dubbele beglazing in de studio’s en de serre.

Belangrijkste kenmerken:
- Vrijstaande villa op het zuiden
- Ongeveer 450 m bebouwde oppervlakte
- Perceel van 2.749 m
- Prachtig uitzicht op de bergen en gedeeltelijk zeezicht
- Twee zelfstandige studio’s met eigen badkamer
- Privézwembad van 50 m
- Meerdere overdekte en onoverdekte terrassen
- Garages met plaats voor drie voertuigen en extra parkeergelegenheid
- Airconditioning in beide studio’s, de multifunctionele ruimte en de hoofdslaapkamer
- Centrale verwarming op gasolie
- Dubbele beglazing en pvc-kozijnen in de studio’s en de hoofdslaapkamer
- Dubbele beglazing en aluminium kozijnen in de serre
- Buitendouche met aparte waterverwarmer
- Ruime vertrekken en veel privacy

Een veelzijdige villa op een toplocatie aan de Costa Brava, met veel ruimte, prachtig uitzicht en twee zelfstandige studio’s. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen en familie en vrienden in alle privacy wil ontvangen.

Woninggegevens:
Staat van onderhoud: Goed
Woonoppervlakte: 206 m
Bebouwde oppervlakte: 450 m
Bouwjaar: 1996
Energieprestatiecertificaat (CEE):
Energieverbruik: E 304 kWh/m
CO-uitstoot: F 79 kg CO/m
Registratienummer van het CEE: THNW60MD

Gebruiksoppervlakte: 206 m²
Bebouwde oppervlakte: 450 m²
CEE-registratienr.: THNW60MD