Appartement te koop in Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Presenteert met trots een prachtig, eigentijds appartement in het gewilde EMA Residencial in Villamartín / La Zenia aan de Orihuela Costa.
Deze uitzonderlijk mooie woning met een uitstekende indeling maakt deel uit van een modern complex dat in 2024 is voltooid. Hoogwaardige afwerkingen, royale buitenruimtes en schitterende gemeenschappelijke voorzieningen vormen hier de perfecte omgeving voor het Spaanse leven.

Het appartement ligt op de tweede verdieping, heeft een oppervlakte van 94 m² en bestaat uit twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkende open woon- en keukenruimte. Grote ramen laten volop natuurlijk licht binnen en zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer.
De woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot een balkon van 23 m² op het zuidwesten, een ideale plek om tot in de middag en avond van de zon te genieten. Het balkon biedt een aangenaam uitzicht over de weelderige gemeenschappelijke tuinen en het zwembadgedeelte – perfect voor een kop koffie in de ochtend, dineren in de buitenlucht of ontspannen in de late middagzon.

Instapklare woning – direct te betrekken.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met alle essentiële huishoudelijke apparaten verkocht. Nieuwe eigenaren kunnen er dus meteen intrekken en genieten van het leven aan de Costa Blanca, zonder extra kosten te hoeven maken.

Kenmerken:
Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten.
Twee stijlvolle badkamers met vloerverwarming.
Een lichte open woon- en eetruimte met een moderne, geïntegreerde keuken.
Volledig uitgeruste keuken met koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, kookplaat en magnetron.
Wasmachine.
Airconditioning voor verwarming en koeling in de hele woning.
Royaal balkon van 23 m² op het zuidwesten.
Eigen toegewezen parkeerplaats op het terrein.
Lift in het gebouw.
Veiligheidsvoordeur en automatische toegangspoort tot het complex.
Glasvezelinternet.
Energieklasse B.
Uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, fitnessruimte en aangelegde tuinen.

EMA Residencial is een besloten, uitstekend onderhouden omheind complex dat in 2024 is voltooid en is ontworpen met bijzondere aandacht voor fraai design, de veiligheid van bewoners en voorzieningen van topkwaliteit.
Bewoners hebben toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad, een apart kinderbad, een uitgeruste fitnessruimte en aangelegde tuinen met groene zones en wandelpaden.
Dit is een uitzonderlijke omgeving voor gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar verfijnd comfort en ontspanning in een veilige en aantrekkelijke omgeving.

Villamartín – een toplocatie aan de Orihuela Costa.
Villamartín is een van de meest gewilde woongebieden aan de zuidelijke Costa Blanca en is al lange tijd favoriet bij internationale vastgoedkopers. De omgeving staat bekend om haar aangename karakter, gevarieerde aanbod aan voorzieningen, uitstekende restaurants en de goede bereikbaarheid van zowel golfbanen als stranden.

Een ruime keuze aan lokale voorzieningen, supermarkten, cafés en restaurants ligt op een steenworp afstand. Het befaamde La Zenia Boulevard, een van de grootste winkel- en vrijetijdscentra in de regio, ligt op korte rijafstand. Ook de schilderachtige zandstranden van Playa Flamenca, La Zenia en Cabo Roig liggen vlakbij en bieden prachtige plekken om te zonnebaden, zwemmen en watersporten te beoefenen.
Golfliefhebbers kunnen zich geen betere locatie wensen. Verschillende van de bekendste championshipgolfbanen aan de Costa Blanca liggen vlakbij, waaronder Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf en het prestigieuze Las Colinas Golf & Country Club.

Belangrijke afstanden en reistijden:
Stranden – ca. 8 minuten rijden.
Golfbanen – vanaf ca. 4 minuten rijden.
La Zenia Boulevard – ca. 5 minuten rijden.
Supermarkt – ca. 10 minuten lopen.
Ziekenhuis – ca. 12 minuten rijden.
Luchthaven Alicante – ca. 45 minuten rijden.

Een ideale keuze voor eigen gebruik of als investering
Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, een toplocatie en eersteklas voorzieningen biedt deze woning een uitstekende kans, of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een woning voor permanente bewoning of een rendabele investering voor verhuur.

De recente bouw, instapklare afwerking, het ruime zonovergoten balkon en de toegang tot hoogwaardige voorzieningen voor bewoners maken dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de vastgoedmarkt aan de Costa Blanca.

Belangrijke gegevens:
Locatie: EMA Residencial, Villamartín, Orihuela Costa
Bouwjaar: 2024
Oppervlakte: 94 m²
Balkon: 23 m², op het zuidwesten
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Zwembad: Ja, gemeenschappelijk zwembad en kinderbad
Parkeren: Ja, eigen toegewezen parkeerplaats
Meubilering: Inbegrepen
Energieklasse: B
Gemeenschapskosten: €81 (betalingsperiode niet bevestigd)
Onroerendezaakbelasting (IBI): €249 per jaar