Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Deze charmante villa in traditionele mediterrane stijl ligt in de prestigieuze urbanisatie Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro, een van de meest gewaardeerde woonwijken aan de Costa Brava vanwege de rust, privacy en bevoorrechte natuurlijke omgeving.

De woning, gebouwd in 2003 en in uitstekende staat, biedt 251 m² woonoppervlak op een perceel van 1.502 m² en combineert de charme van mediterrane architectuur met een bijzonder comfortabele en functionele indeling.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is dat vrijwel alle belangrijke vertrekken zich op één verdieping bevinden, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven en een uitstekende verbinding tussen binnen- en buitenruimte.

De woonruimte bestaat uit een ruime en lichte open woon- en eetkamer met een open keuken, waardoor een aangename, luchtige ruimte ontstaat die ideaal is om tijd door te brengen met familie of gasten te ontvangen. Vanuit hier heeft u direct toegang tot een prachtige overdekte veranda, die een magnifiek uitzicht biedt op de bergen en het omringende natuurlandschap.

De buitenruimte is ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Hoogtepunten zijn onder meer het verwarmde privézwembad, omgeven door terrassen en ontspanningsplekken, evenals een ingebouwde barbecue en een sauna. Dit maakt het geheel tot een ideale plek voor ontspanning en welzijn, het hele jaar door.

Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en twee complete badkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer.

Op de benedenverdieping bevindt zich de garage, samen met een extra ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals een logeerkamer, kantoor, fitnessruimte of multifunctionele ruimte.

De woning is voorzien van olieverwarming, airconditioning, zonnepanelen met energieopslagbatterijen, een verwarmd zwembad en horren voor alle ramen van de slaapkamers en badkamers. Daarnaast beschikt de woning over twee grote, recent geïnstalleerde automatische zonneschermen van elk 5 x 3 meter, gelegen naast het zwembad. Deze bieden aangename schaduw en maken het mogelijk om de hoeveelheid zonlicht in de woonkamer te reguleren. Dit alles garandeert een hoog niveau van comfort, energie-efficiëntie en welzijn gedurende het hele jaar.

De tuin, omgeven door mediterrane vegetatie, gaat naadloos op in de omgeving en biedt een aangenaam gevoel van privacy, met een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de bergen.

Kortom, dit is een uitstekende kans om een mediterrane villa in perfecte staat te verwerven, met een zeer comfortabele indeling, aangename buitenruimtes en een bevoorrechte locatie in Golf Costa Brava, ideaal zowel als hoofdverblijf als tweede huis.