Villa te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Vrijstaande villa te koop in Moraira, gelegen in de residentiële urbanisatie El Pinar, in de wijk Cometa, op slechts 1 km van het strand. Deze rustige urbanisatie bestaat uit slechts 45 woningen en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, openbare straatverlichting en aansluiting op de riolering. Recht tegenover de woning ligt bovendien een groenstrook, die zorgt voor een aangename en open woonomgeving.
De woning staat op een perceel van ongeveer 300 m² en is verdeeld over twee verdiepingen die intern met elkaar verbonden zijn via een trap. Met vijf slaapkamers, twee keukens, meerdere woonruimtes en terrassen biedt deze villa verschillende mogelijkheden voor renovatie en aanpassing. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts € 150 per jaar.
Hoofdverdieping De bovenverdieping vormt het hoofdwoongedeelte en beschikt over een terras, een wooneetkamer en een open keuken met toegang tot een tweede terras.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een ensuite doucheruimte met toilet, en één eenpersoonsslaapkamer. Een aparte familiebadkamer maakt deze verdieping compleet.
Benedenverdieping met onafhankelijke buitentoegang De benedenverdieping is via een interne trap verbonden met de hoofdverdieping en heeft daarnaast een eigen toegang vanaf buiten. De plafondhoogte bedraagt minder dan 2,50 meter. Deze verdieping bestaat uit een open keuken, een wooneetkamer en twee tweepersoonsslaapkamers, beide met een eigen ensuite doucheruimte met toilet en directe toegang naar buiten.
Vroeger stond er een open haard in de wooneetkamer, maar deze is verwijderd. De installatie is nog aanwezig, zodat er een houtkachel of pelletkachel geplaatst kan worden.
De indeling biedt mogelijkheden om beide verdiepingen verschillend te gebruiken. Zo zouden de eigenaren op de hoofdverdieping kunnen wonen en kunnen onderzoeken of de benedenverdieping voor langere tijd aan een gezin verhuurd kan worden. Dit zou extra maandelijkse huurinkomsten kunnen opleveren, terwijl de eigenaren hun privacy behouden. Deze mogelijkheid is afhankelijk van de geldende eisen voor bewoning en het toegestane gebruik van de benedenverdieping.
Voorzieningen en renovatiemogelijkheden De woning beschikt over airconditioning met verwarmingsfunctie in de woonkamer en in twee slaapkamers op de hoofdverdieping, evenals in één slaapkamer op de benedenverdieping.
De woning is momenteel bewoonbaar, maar heeft een volledige renovatie nodig. Een mogelijkheid is om eerst de hoofdverdieping te renoveren, met drie slaapkamers en twee badkamers, en de benedenverdieping in een latere fase aan te pakken. Een andere optie is om beide verdiepingen tegelijk te renoveren en aan te passen aan de wensen van de toekomstige eigenaar.
Het privéperceel van ongeveer 300 m², de terrassen en het gemeenschappelijke zwembad bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven en het mediterrane klimaat te genieten, zonder het onderhoud van een privézwembad. De jaarlijkse gemeenschappelijke kosten van slechts € 150 zijn een bijkomend voordeel.
Ligging: El Pinar, wijk Cometa, Moraira De urbanisatie El Pinar ligt in een rustige woonwijk van Moraira, in de omgeving van Cometa, op ongeveer 1 km van het strand. De groene zone direct tegenover de woning draagt bij aan de aangename omgeving.
Moraira staat bekend om zijn stranden, baaien, restaurants, winkels en mediterrane levensstijl. Deze locatie is daardoor geschikt als permanente woning of als vakantieverblijf.
Bent u op zoek naar een vrijstaande villa te renoveren in Moraira, met vijf slaapkamers, een onafhankelijke buitentoegang tot de benedenverdieping en verschillende mogelijkheden om de woning aan uw wensen aan te passen Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.