Villa te koop in Villalonga, Valencia

Ruime woning met twee verdiepingen, 200 m² bebouwde oppervlakte en een uitgestrekt rustiek perceel van 4.000 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en contact met de natuur. De woning valt op door het prachtige uitzicht op zee en de bergen, dat de omgeving uniek maakt, maar ook door de ruime vertrekken, de goede natuurlijke lichtinval en de vele mogelijkheden, zowel binnen als buiten.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een ruime keuken met directe toegang tot buiten en een gezellige woon-eetkamer met open haard, perfect om aangename momenten met het gezin door te brengen. Daarnaast beschikt de woning over een fraaie entreeveranda, ideaal om buiten te ontspannen en van het landschap te genieten.

Op de benedenverdieping bevindt zich een tweede, zeer ruime woonkamer, twee extra slaapkamers, een badkamer en een handige voorraadkast. De woning beschikt ook over een enorme garage-berging, met volop ruimte voor voertuigen, gereedschap en allerlei spullen, en tal van mogelijkheden voor opslag en ander gebruik.

De woning valt op door de ruime vertrekken en de goede natuurlijke lichtinval, die de binnenruimtes licht en warm maakt. Buiten beschikt het perceel over een gemetselde barbecue, perfect voor maaltijden en bijeenkomsten met familie en vrienden, terwijl u geniet van de buitenlucht en het indrukwekkende uitzicht op zee en de bergen. Samen met de omvang van het perceel maakt dit de woning een aantrekkelijke keuze voor wie in een natuurlijke omgeving van rust en het buitenleven wil genieten.

Ook de ligging is een van de grote pluspunten. De woning ligt tussen de wijk La Font en Villalonga en combineert de rust van wonen midden in de natuur met een zeer gunstige locatie om te reizen en gebruik te maken van de voorzieningen in de nabijgelegen plaatsen. Een ideale keuze voor wie van een natuurlijke omgeving wil genieten zonder in te leveren op het gemak van alles relatief dichtbij.

Aanvullende informatie over de woning.
Momenteel beschikt het perceel over irrigatiewater en een elektrische installatie in de woning. Om echter over een geschikte elektriciteitsvoorziening te beschikken waarmee de woning het hele jaar door kan worden bewoond, moet een deugdelijk zonne-energiesysteem worden geïnstalleerd. De geschatte kosten hiervoor bedragen ongeveer € 10.000.

De woning ligt op rustieke grond. Volgens de verstrekte informatie zouden eventuele stedenbouwkundige overtredingen inmiddels zijn verjaard. De eigenaren zijn bovendien bezig met de actualisering van de kadastrale beschrijving van het perceel, zodat deze de kenmerken van de woning correct weergeeft en de oppervlakte van het geregistreerde perceel wordt uitgebreid tot ongeveer 13.000 m². Deze uitbreiding is momenteel in behandeling en moet nog officieel worden vastgelegd.

Belangrijk: de woning komt mogelijk in aanmerking voor de procedure ter beperking van de ruimtelijke impact, maar de haalbaarheid en de naleving van de toepasselijke stedenbouwkundige vereisten moeten nog worden bevestigd.