Commercieel te koop in Benahavís, Málaga

Luxueus gerenoveerd commercieel en residentieel vastgoedproject in Benahavis

Ref: 3496

Benahavís is een van de meest gewilde gemeenten aan de Costa del Sol en combineert een aantrekkelijke mediterrane levensstijl met de nabijheid van de belangrijkste commerciële, recreatieve en residentiële centra in de regio. De gemeente ligt ideaal tussen Marbella, San Pedro de Alcántara en Estepona en biedt uitstekende verbindingen met de snelweg AP-7 en het wegennet langs de kust, evenals toegang tot internationale scholen, zorginstellingen, golfbanen, jachthavens, winkelbestemmingen en de luchthaven van Málaga. De gemeente kent uiteenlopende woonomgevingen, van de charme van het traditionele Andalusische dorp tot prestigieuze, afgesloten woonwijken en luxeprojecten. Daarmee is zij aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als internationale vastgoedeigenaren die op zoek zijn naar levenskwaliteit, privacy en goede bereikbaarheid. Deze groeiende internationale gemeenschap draagt bij aan de vraag naar lokale dienstverlening, professionele voorzieningen en kwalitatief hoogwaardig commercieel vastgoed.

Dit volledig gerenoveerde pand van 1.000 m², verdeeld over 3 verdiepingen, biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor eigen gebruik of als langetermijninvestering in Benahavís. Het project biedt een zeldzame kans om hoogwaardig vastgoed te verwerven met bijzondere architectonische elementen en plafonds van 3 m hoog, waardoor elke verdieping flexibel kan worden ingedeeld. Er zijn fraai aangelegde, privébinnenplaatsen en in totaal 119 m² aan terrassen. Vanaf de bovenste verdieping is er een adembenemend uitzicht op zee. Het pand ligt nabij luxeprojecten zoals La Zagaleta, La Reserva Alcuzcuz en El Madroñal. Het is een bijzonder pand dat bij het juiste gebruik gemakkelijk een iconische status kan verwerven.

Het pand heeft zowel commerciële als residentiële bestemming, waardoor een breed scala aan mogelijke toepassingen en kansen ontstaat. Of het nu wordt verworven als een commercieel vastgoedobject dat inkomsten oplevert, wordt heringericht voor een gemengd gebruiksconcept of verder wordt ontwikkeld om het residentiële potentieel optimaal te benutten: dit project biedt een uitzonderlijke flexibiliteit die steeds moeilijker te vinden is in zo’n gevestigde omgeving aan de Costa del Sol.

Het pand ligt in de gevestigde wijk Urb. La Heredia, met een internationale gemeenschap en een zeer aantrekkelijke commerciële en leefomgeving. De hoge ligging biedt uitstekende zichtbaarheid en aanzien, met goede verbindingen naar de kust, golfbanen, internationale scholen, Marbella en Puerto Banús, terwijl het karakter en de prestigieuze gemeenschapszin behouden blijven waar de omgeving om bekendstaat.

Het vormt een moderne basis voor een eigenaar-bewoner, investeerder of projectontwikkelaar die op zoek is naar hoogwaardig vastgoed zonder de tijd, kosten en onzekerheid van een ingrijpende renovatie.
De omliggende regio blijft welgestelde internationale bewoners, investeerders en ondernemers aantrekken, wat zorgt voor een aanhoudende vraag naar zowel residentieel als commercieel vastgoed.
Investeringspunten

- Richtprijs: €6.500.000
- Recent gerenoveerd pand
- Commerciële en residentiële bestemming
- Zeer flexibel gebruikspotentieel
- Gevestigde locatie in Urb. La Heredia
- Geschikt voor investeerders, eigenaar-bewoners en projectontwikkelaars
- Mogelijkheid om een vastgoedobject met gemengd gebruik of inkomstenpotentieel te creëren
- Aantrekkelijk aanbod voor investeerders met meerdere uitstapmogelijkheden

Aanvullende informatie, waaronder gedetailleerde vastgoedspecificaties, toegestane gebruiksmogelijkheden en commerciële voorwaarden, is na een eerste besloten gesprek beschikbaar voor gekwalificeerde belangstellenden.