Finca/Landhuis te koop in Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

398 m² bebouwde oppervlakte
1081 m² onderhoudsvriendelijk perceel
4 slaapkamers / 4 badkamers
Privézwembad en dubbele garage

Waar privacy en authenticiteit samenkomen

Overzicht van de kenmerken van de woning

— Vrijstaande privévilla
— Ca. 398 m² bebouwde oppervlakte
— Perceel van 1.081 m²
— Vier tweepersoonsslaapkamers en vier badkamers
— Lichte, ruime interieurs
— Airconditioning en centrale verwarming
— Privézwembad
— Overdekte veranda en zonneterrassen
— Volwassen tuinen met volledige privacy
— Veel bergruimte
— Dubbele garage van 58 m²
— Uitstekende staat, direct te betrekken
— Op loopafstand van de voorzieningen in het dorp

Verscholen in een rustige woonomgeving aan de rand van Calvià Village biedt deze bijzondere vrijstaande villa een zeldzame balans tussen rust, ruimte en authentiek mediterraan wonen.
De woning ligt op een verhoogd en volledig privéperceel van 1.081 m² en biedt een bevoorrechte sfeer: heerlijk afgezonderd, maar toch op slechts enkele ogenblikken van het hart van een van de meest authentieke dorpen van Mallorca.
De woning is gebouwd in 2004, met uitzonderlijke zorg onderhouden en verkeert in onberispelijke staat, zodat u er direct kunt intrekken.
Dit is meer dan zomaar een huis: het is een woning voor wie ingetogen elegantie, praktisch comfort en privacy waardeert.
Omringd door volgroeid groen en beschutte buitenruimtes biedt de villa direct een gevoel van rust — een plek waar het dorpsleven en een privétoevluchtsoord naast elkaar bestaan.

Een woning ontworpen voor modern mediterraan wonen

De villa beschikt over circa 398 m² bebouwde ruimte en is zorgvuldig ingedeeld, zodat binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
De interieurs kenmerken zich door warmte, natuurlijk licht en royale afmetingen.
Grote ramen bieden uitzicht op de tuin en laten het zonlicht tot in elke hoek van de woning binnenstromen, wat overal voor een lichte en aangename sfeer zorgt.
De belangrijkste woonruimtes zijn ontworpen met het oog op praktisch dagelijks gebruik en ontspannen gezinsleven.
De open, maar uitnodigende indeling bevordert samenzijn en behoudt tegelijk ieders comfort en privacy.
Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is de naadloze verbinding tussen de woonruimtes op de begane grond en de tuinen erachter. Zo verloopt het dagelijks leven op natuurlijke wijze tussen het comfort binnenshuis en het genieten van buiten.
Of u nu vrienden ontvangt, met het gezin samenkomt of gewoon thuis van rustige momenten geniet, de woning biedt een omgeving die zich moeiteloos aanpast aan elk seizoen en iedere levensstijl.
Dankzij de geïntegreerde airconditioning en centrale verwarming is het er het hele jaar door comfortabel: de woning is even uitnodigend tijdens de zonovergoten zomers van Mallorca als in de koelere wintermaanden.

Elegante slaapvertrekken en praktische indeling

Op de entreeverdieping bevinden zich vier fraai bemeten tweepersoonsslaapkamers en vier badkamers, naast een apart gastentoilet.
Een trap leidt één verdieping lager naar de open woon- en eetruimte. De woning biedt zo zowel privacy als praktisch gemak.
Elke kamer is ontworpen als een rustgevende plek, met veel natuurlijk licht en een kalme woonsfeer.
De woning blinkt niet alleen uit in uitstraling, maar ook in functionaliteit. De zorgvuldig geïntegreerde bergruimte draagt bij aan een opgeruimde leefstijl, terwijl de indrukwekkende dubbele garage van 58 m² veilige parkeergelegenheid en veel extra opslagruimte biedt.
Dankzij de ruime parkeergelegenheid op straat, direct buiten de woning, kunnen bezoekende familieleden en gasten bovendien gemakkelijk parkeren.

Privétuinen en buitenleven

Het mediterrane leven komt pas echt tot zijn recht buiten — en deze woning is ontworpen om daar volop van te genieten.
Centraal in de buitenruimte ligt een privézwembad van circa 33 m², omgeven door zonneterrassen en aangelegde tuinen die opmerkelijk goed aan het zicht van de omgeving zijn onttrokken.
Een overdekte veranda van circa 20 m² vormt een uitnodigende buitenruimte om te ontspannen en te eten — ideaal voor lange zomerse lunches, ontspannen avonden of rustige ochtenden.
De sfeer straalt volledige beschutting en sereniteit uit.
Hoewel de woning op loopafstand van Calvià Village ligt, biedt ze een zeldzaam gevoel van zelfstandigheid en privacy, zodat bewoners zonder concessies buiten kunnen leven. De tuinen en het zwembad vormen een veilige en uitnodigende omgeving die bijzonder geschikt is voor het gezinsleven, maar ook aantrekkelijk is als elegante plek om gasten te ontvangen of in alle rust te ontspannen.

Het leven in Calvià Village

Calvià Village geldt nog altijd als een van de meest gewilde woongebieden van Mallorca, geliefd om zijn authentieke karakter, natuurlijke omgeving en gastvrije gemeenschapsgevoel.
Anders dan in de drukkere badplaatsen heeft het dorpsleven hier zijn tijdloze, authentieke karakter behouden. Bewoners vinden traditionele cafés, lokale restaurants, boetieks en dagelijkse voorzieningen op comfortabele loopafstand. Zo draait het leven hier om eenvoud, verbondenheid en authenticiteit.
Gezinnen voelen zich bijzonder aangetrokken tot de rustige omgeving en de nabijgelegen dorpsschool, terwijl liefhebbers van het buitenleven direct toegang hebben tot enkele van de bekendste fiets- en wandelroutes van Mallorca.
Golfbanen zoals T-Golf Calvià en Golf Santa Ponsa liggen op ongeveer tien minuten rijden.
Ook de kust is gemakkelijk bereikbaar: stranden, jachthavens en de Middellandse Zee liggen op korte rijafstand. Bestemmingen zoals Port Adriano en Santa Ponsa bieden ontspanning, gastronomie en een nautische levensstijl binnen handbereik.
Het stadscentrum van Palma en de internationale luchthaven zijn goed bereikbaar, zodat u van alle gemakken profiteert zonder in te leveren op privacy of de charme van het dorp.

Afstanden

Centrum van Calvià Village Ca. 2 minuten lopen
Kust en stranden Ca. 10 minuten rijden
Stad Palma Ca. 20 minuten rijden
Internationale luchthaven Ca. 25–30 minuten rijden
Internationale scholen Ca. 15 minuten rijden