Appartement te koop in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nova Santa Ponsa – Port Adriano
104 m² bebouwde oppervlakte / 25,80 m² overdekte veranda + 61 m² open terras en tuin /
2 slaapkamers / 2 badkamers

Dit stijlvolle toevluchtsoord in het gewilde zuidwesten van Mallorca is een uitstekend onderhouden tuinappartement dat mediterraan wonen, privacy en moeiteloos comfort combineert op een van de meest begeerde locaties van Nova Santa Ponsa. Op slechts enkele minuten van gerenommeerde golfbanen, het zandstrand van El Toro en de exclusieve jachthaven Port Adriano, evenals Club Nautico Santa Ponca, biedt de woning de perfecte omgeving voor een stijlvol tweede huis of een langer verblijf op het eiland, het hele jaar door.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 104 m² en beschikt over een ruime open woon- en eetkamer met een werkende open haard, aangevuld met een volledig ingerichte keuken. Twee ruime slaapkamers en twee badkamers met ramen en infraroodverwarming bieden comfortabel onderdak aan zowel de eigenaren als hun gasten.

Een van de meest kenmerkende eigenschappen van de woning is de royale buitenruimte.
Een overdekte verandaterras van 25,80 m² loopt naadloos over in ongeveer 61 m² open terras met toegang tot de tuin.

Dankzij de gewilde zuidwestelijke ligging is dit de ideale plek om te genieten van de zon op Mallorca en lange mediterrane avonden, terwijl uitschuifbare zonneschermen voor schaduw zorgen wanneer dat nodig is.

Omkeerbare airconditioning, een werkende open haard, elektrische vloerverwarming in het hele appartement en ruime opbergmogelijkheden dragen verder bij aan het comfort gedurende het hele jaar.

Een uniek mediterraan toevluchtsoord

Een extra pluspunt is het gemeenschappelijke dakterras met uitzicht op zee.
Hoewel het formeel wordt gedeeld door vier aangrenzende woningen, wordt het in de praktijk voornamelijk gebruikt door de eigenaar van dit appartement. Zo beschikt deze over een uitzonderlijke extra ruimte om te genieten van de mediterrane sfeer en het uitzicht op zee.

De prestigieuze residentiële gemeenschap in boetiekstijl beschikt over prachtig onderhouden mediterrane tuinen en een aantrekkelijk gemeenschappelijk zwembad.

Een aparte berging van 9,84 m² en een privéparkeerplaats van 16,34 m² in de ondergrondse garage maken deze bijzonder aantrekkelijke woning compleet.

In één oogopslag

104 m² bebouwde oppervlakte
80 m² overdekt terras
61 m² open terras en tuin
2 slaapkamers · 2 badkamers
Zuidwestelijke ligging
Open woon- en eetkamer met open haard
Open keuken met eetgedeelte in Amerikaanse stijl
Privétuin met omheining
Gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen
Gemeenschappelijk dakterras met zeezicht
Regelbare airconditioning en zonneschermen
84 m² berging
34 m² parkeerplaats in de ondergrondse garage
Gemeenschapskosten: ca. € 440 / maand, inclusief draadloos internet via glasvezel
Jaarlijkse gemeentelijke belastingen, inclusief afvalinzameling: ca. €1.200 / jaar

Dankzij de uitstekende voorzieningen voor het hele jaar vlakbij is dit de ideale lock-up-and-go-woning op Mallorca en een bijzonder aantrekkelijke optie voor golf- en fietsliefhebbers die zowel in het zomerseizoen als tijdens de rustigere wintermaanden van het eiland willen genieten.

Welkom in uw eigen stukje Mallorca.