Villa te koop in La Manga del Mar Menor, Murcia

Nieuwbouwvilla met privézwembad in Playa Honda

Ref. AM026-N-D-D

Deze vrijstaande nieuwbouwvilla in Playa Honda beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, een privézwembad, terrassen, een dakterras en parkeerruimte op het perceel.

Het strand van Los Alemanes ligt op ongeveer 1 minuut lopen, terwijl de dichtstbijzijnde toegang tot Playa Paraíso op circa 3 minuten lopen ligt. De internationale luchthaven van de regio Murcia, in Corvera, ligt op ongeveer 45 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 178 m² op een perceel van 614 m² en is op het zuidoosten georiënteerd. Op de begane grond vormen de woon-eetkamer met dubbele plafondhoogte en de open keuken met kookeiland samen de leefruimte, met grote raampartijen en toegang tot het terras. Het eiland kan worden gebruikt om maaltijden te bereiden of te ontbijten, dicht bij het zitgedeelte. Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer en een complete badkamer, terwijl de eerste verdieping de overige drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite, omvat. Zo zijn de slaapkamers over beide verdiepingen verdeeld en bevindt een deel van het slaapgedeelte zich boven.

Buiten bieden de terrassen rondom het privézwembad ruimte voor een eethoek en ligstoelen. Het dakterras voegt een extra buitenruimte toe waar een afzonderlijke zithoek kan worden ingericht, los van het hoofdterras. Op het perceel is ook ruimte om te parkeren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid van een kelder.

Omgeving

De woning ligt in de omgeving van Playa Honda en de zuidelijke toegang tot La Manga del Mar Menor, binnen de gemeente Cartagena. Het kustpad bij Playa Paraíso sluit aan op de stranden van Los Alemanes en Playa Honda en biedt een route om te wandelen of te fietsen en het landschap van de zoutpannen van Marchamalo te bekijken. Bij dit strand bevindt zich ook een kinderspeelplaats.

Voor wie overweegt zich aan dit deel van de kust te vestigen, liggen de scholen CEIP Mediterráneo en IES Las Salinas del Mar Menor in de nabijheid. Cabo de Palos biedt aanvullende recreatiemogelijkheden, met zijn haven, restaurants langs de boulevard en vuurtoren als alternatief voor een dag aan het strand.

Investeringspotentieel

Als de woning gedurende een deel van het jaar voor eigen gebruik wordt benut, kan vakantieverhuur of seizoensverhuur worden overwogen tijdens de periodes waarin deze vrijstaat, altijd in overeenstemming met de geldende regelgeving en vereiste vergunningen.