Finca/Landhuis te koop in Cañada, Alicante

Landhuis met 4 zelfstandige appartementen, zwembad en groot rendementspotentieel op 7 km van Alicante

Prijs: 349.000 €

Dit prachtige landhuis ligt op slechts 7 kilometer van het centrum van Alicante. Het is een unieke woning die ruimte, privacy, rust en een uitstekende investeringskans combineert.

Dit landgoed ligt op een perceel van ongeveer 2.100 m² en beschikt over vier zelfstandige, volledig gemeubileerde appartementen, met nieuwe keukens op maat en apparatuur van topmerken.

Een ideale woning om met het gezin van te genieten én om aantrekkelijk rendement te behalen met de verhuur van de verschillende wooneenheden.

Indeling van de woningen

De woning bestaat uit vier appartementen, als volgt ingedeeld:

Woning 1 – Begane grond van 90 m²

- 2 slaapkamers.
- Complete badkamer.
- Keuken met apparatuur en meubilair op maat.
- Ruime woon-eetkamer.
- Privépatio van ongeveer 200 m².

Woning 2 – Eerste verdieping van 85 m²

- 2 slaapkamers.
- Complete badkamer.
- Volledig uitgeruste keuken.
- Woon-eetkamer.
- Prachtig privéterras van 25 m².

Woning 3 – Appartement van 28 m²

- Open ruimte met een functionele indeling.
- Slaapgedeelte.
- Complete badkamer.
- Uitgeruste keuken en zithoek.

Woning 4 – Appartement van 38 m²

- 1 slaapkamer.
- Complete badkamer.
- Uitgeruste keuken.
- Woon-eetkamer.
- Privépatio van ongeveer 60 m².

Alle woningen zijn voorzien van vrijwel nieuw meubilair, keukens op maat, apparatuur van topmerken en nieuwe orthopedische matrassen.

Buitenruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen

Een van de grote troeven van deze woning zijn de ruime buitenruimtes, ontworpen om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.

- Privézwembad van 4 x 10 meter, met een diepte tot 1,70 meter.
- Zoutchloreringssysteem.
- Nachtverlichting met gekleurde lampen op zonne-energie.
- Ruime aangelegde tuinen.
- Privéparkeerplaats voor 8 voertuigen.
- Automatische toegangspoort met afstandsbediening.
- Perimeter muur van 2,10 meter hoog.
- Twee aparte bergingen van 10 m² en 7 m².
- Buitenruimtes ingericht om te ontspannen en te genieten.

Het landgoed onderscheidt zich vooral door de grote privacy en rust, aangezien er geen buren naast de woning wonen.

Voorzieningen en installaties

De woning beschikt over tal van verbeteringen:

- Onafhankelijke digitale elektriciteitsmeters voor elk appartement.
- Elektrische installatie met een aangegeven vermogen van 7,6 kW.
- Twee waterreservoirs met een totale capaciteit van 13.000 liter.
- Twee septic tanks met een totale capaciteit van 13.000 liter.
- Twee antennes voor wifi-verbinding en ontvangst van Spaanse zenders.
- Dubbel anti-onkruiddoek in de tuinen.
- Volledige uitrusting voor tuinonderhoud en een werkplaats.
- Nieuwe keukens met een ontwerp op maat.
- Nieuwe hoogwaardige huishoudelijke apparaten.

Uitstekende kans voor investeerders

Momenteel zijn twee woningen verhuurd en leveren ze vanaf het begin inkomsten op:

- Woning op de begane grond: 900 €/maand.
- Woning op de eerste verdieping: 950 €/maand.

Huidige inkomsten: 1.850 €/maand, gelijk aan 22.200 € per jaar.

Daarnaast bieden de twee kleinere woningen naar schatting een huurpotentieel van elk 750 € per maand.

Wanneer alle vier de woningen verhuurd zijn, kan de woning naar schatting het volgende opleveren:

3.350 € per maand – 40.200 € per jaar.

Dit komt neer op een potentieel bruto jaarrendement van 11,52 % op de verkoopprijs, vóór kosten en belastingen en afhankelijk van de juridische haalbaarheid van de verhuur.

Uitstekende locatie

Deze woning ligt op slechts 7 kilometer van het centrum van Alicante en biedt de rust van het platteland, zonder afstand te doen van de nabijheid van de stad, winkels, voorzieningen, onderwijsinstellingen en verbindingen.

Een perfecte combinatie van natuur, comfort en investeringsmogelijkheden.

Een kans die je niet mag laten liggen!

Vier zelfstandige appartementen, een privézwembad, ruime terrassen, tuinen, parkeergelegenheid voor acht voertuigen en een uitstekende locatie, en dat alles voor 349.000 €.

Ideaal voor investeerders, grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met uiteenlopende mogelijkheden.