Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Een privé toevluchtsoord vlak bij El Arenal
Deze charmante, grondig gerenoveerde villa combineert een rustige, beschutte ligging met prachtig uitzicht en het comfort van modern mediterraan wonen. Aan het einde van een stille doodlopende straat, op korte afstand van El Arenal, geniet u hier van privacy en een ontspannen sfeer, zonder ver van de voorzieningen te zijn.
Kenmerken
• Rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat
• Grondig gerenoveerd met natuurlijke materialen en warme afwerkingen
• Lichte leefruimte met open indeling en een fraai afgewerkte keuken
• Overdekte naya en grote ramen die binnen en buiten met elkaar verbinden
• Zoutwaterzwembad en volwassen, groen aangelegde tuin
• Extra veelzijdige ruimte op het lagere niveau met eigen ingang
• Verkocht volledig gemeubileerd
• Privéparkeerplaats voor circa vier tot zes voertuigen

Interieur
De hoofdverdieping is ingericht rond een lichte, open leefruimte met een zorgvuldig ontworpen keuken. Massief houten keukenkastjes, op maat gemaakte houten garderobekasten, kwaliteitsbeslag en met zorg gekozen afwerkingen geven het interieur een warme, tijdloze uitstraling.
Vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning, gordijnen en ingebouwde zonwering dragen bij aan het comfort in elk seizoen. Ook het recent vernieuwde dak verhoogt het wooncomfort. Dankzij de grote ramen die volledig open kunnen, loopt de leefruimte naadloos over in de overdekte naya.
Buitenleven
De volwassen, weelderig groene tuin vormt een natuurlijke verlenging van de woning. Een zoutwaterzwembad ligt centraal in de buitenruimte en wordt omringd door mediterrane beplanting en uitnodigende terrassen, met volop plek om in alle privacy te ontspannen.
Onder de aparte pergola kunt u gasten ontvangen en lange zomeravonden doorbrengen. Er is bovendien een bestaand project voor een toekomstige buitenkeuken. Samen met de overdekte naya bieden deze plekken alle ruimte voor ontspannen maaltijden en samenzijn met familie en vrienden.
Indeling
De hoofdwoonlaag omvat de leefruimte, keuken en slaapkamers. Op het lagere niveau bevindt zich een extra veelzijdige kamer met een eigen badkamer en onafhankelijke toegang. Deze ruimte kan naar wens worden gebruikt, bijvoorbeeld als gastenruimte, thuiskantoor of privéverblijf.
Verder beschikt de villa over twee aparte bergruimtes, waaronder een technische ruimte voor de zwembadinstallatie en het warmwatersysteem. Een omvangrijk septisch systeem en geïntegreerde technische voorzieningen ondersteunen het praktische comfort. De woning wordt compleet gemeubileerd aangeboden, inclusief de zorgvuldig gekozen meubels, gordijnen, zonwering en vaste interieurelementen.
Omgeving
Hoewel de villa heerlijk rustig ligt en weinig verkeer kent, is El Arenal gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Het zandstrand, de restaurants, cafés en winkels liggen binnen handbereik. Zo combineert deze woning een beschutte, ontspannen woonomgeving met de levendigheid en het gemak van de mediterrane kust.