Rijtjeshuis te koop in Calahonda, Mijas, Málaga

Referentie: 974564

Exclusief aangesloten chalet gerenoveerd in Calahonda minder dan 100 meter van de zee, solarium, zwembad en toeristenvergunning

Geniet van de mediterrane levensstijl op slechts een minuut lopen van het strand en de kustpad

Wij presenteren u dit aantrekkelijke aangesloten chalet gelegen in Sitio de Calahonda, Mijas, volledig gerenoveerd ongeveer twee jaar geleden en verdeeld over twee verdiepingen plus een privé solarium terras.

De woning valt op door zijn mediterrane ontwerp, zijn oost-west oriëntatie en zijn directe verbinding met de aangelegde tuinen en het gemeenschappelijk zwembad. Een woning klaar om in te trekken, als tweede verblijf te gebruiken of als toeristisch investeringsobject.

Eigenschappen van de woning

Bebouwde oppervlakte: 110 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2 volledige badkamers
Verdeling over twee verdiepingen plus solarium
Woon-eetkamer met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin en het zwembad
Ingerichte keuken
Privé solarium terras
Twee balkons
Oost-west oriëntatie
Recent geïnstalleerde ramen met thermische en akoestische isolatie
Zonnepanelen
Woning gerenoveerd ongeveer twee jaar geleden
Zeer goed onderhouden

Indeling en ruimten

De begane grond beschikt over een ingerichte keuken, eetgedeelte en een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuinen en het gemeenschappelijk zwembad.

Deze verbinding tussen het interieur en de buitenruimten biedt de mogelijkheid om gedurende een groot deel van het jaar van een open en aangenaam ambiente te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en twee volledige badkamers.

De bovenste verdieping herbergt een privé solarium terras, ideaal om een rustzone in te richten, te zonnebaden, buiten te eten of te genieten van de aangename avonden aan de Costa del Sol.

Renovatie en uitrusting

De woning werd ongeveer twee jaar geleden gerenoveerd volgens een mediterraan geïnspireerd ontwerp, met bijzondere aandacht voor indeling, functionaliteit en afwerking.

Het beschikt over airconditioning in alle vertrekken, recent geïnstalleerde ramen van hoge kwaliteit met goede thermische en akoestische isolatie, en zonnepanelen die bijdragen aan de energetische efficiëntie van de woning.

De oost-west oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht op verschillende momenten van de dag en goede kruisventilatie.

Toeristenvergunning

De woning beschikt over documentatie met betrekking tot een momenteel geldige toeristenvergunning, wat een extra voordeel is voor kopers die geïnteresseerd zijn in mogelijke vakantieverhuur.

Echter, de geldigheid, overdracht, eigendomswijziging en continuïteit van de toeristieke activiteit moeten officieel worden geverifieerd vóór de aankoop.

De koper dient de situatie te verifiëren bij de gemeente Mijas en bij de eigenaarsgemeenschap, rekening houdend met de geldende regelgeving, de statuten van de gemeenschap en de afspraken die van invloed kunnen zijn op het toeristieke gebruik van de woning.

Urbanisatie en gemeenschappelijke ruimten

Gemeenschappelijk zwembad
Gemeenschappelijke tuinen
Rustige residentiële gemeenschap
Directe toegang vanuit de woonkamer tot de gemeenschappelijke ruimten
Verzorgde omgeving met mediterraan karakter
Straat met gereserveerde parkeerplaatsen voor eigenaren van de gemeenschap

Op een minuut lopen van de zee

Een van de belangrijkste voordelen van deze woning is de werkelijke nabijheid van de kust.

Het bevindt zich op minder dan 100 meter van de zee en het Kustpad van Mijas, waardoor u in ongeveer een minuut lopend het strand kunt bereiken.

In de omgeving vindt u restaurants, supermarkten, winkels, groene zones, haltes van openbaar vervoer en verschillende diensten voor het dagelijks leven.

De locatie biedt de mogelijkheid om te genieten van de rust van Calahonda en tegelijkertijd goed verbonden te zijn met Marbella, La Cala de Mijas en de rest van de Costa del Sol.

Ideaal voor

Stellen of gezinnen die dicht bij zee willen wonen
Kopers die een tweede verblijf aan de Costa del Sol wensen
Investeerders geïnteresseerd in een woning met toeristendocumentatie
Personen die een gerenoveerde woning waarderen die direct betrokken kan worden
Klanten die op zoek zijn naar privé terras, zwembad en buitenruimten

Uw huis aan zee in Calahonda wacht op u