Appartement te koop in Benalmádena, Málaga

Referentie: 1033176

Exclusief appartement in Aura Higuerón: zeezicht, groot terras, twee parkeerplaatsen en spa

Drie slaapkamers en een terras van 84,92 m² om van de Costa del Sol te genieten

Wij presenteren u dit elegante appartement gebouwd in 2024, gelegen in de woonwijk AURA Higuerón, in Fuengirola, in de bevoorrechte omgeving die Fuengirola en Benalmádena verbindt.

Een woning die hedendaagse architectuur, ruimte en privacy combineert, met een indrukwekkend terras en aangenaam uitzicht op de Middellandse Zee.

Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, valt het op door de zuidoostelijke oriëntatie, de lichtinval en de verbinding tussen de woonkamer en de buitenruimte. Een ideale woning voor wie een comfortabel hoofdverblijf of een tweede woning zoekt om van het klimaat van de Costa del Sol te genieten.

Eigenschappen van de woning

- Bouwoppervlak met aandeel in gemeenschappelijke ruimten: 132,99 m²
- Bruikbare binnenoppervlak volgens eigendomsakte: 102,09 m²
- Exclusief terras: 84,92 m²
- Drie slaapkamers
- Twee volledige badkamers, waarvan één en suite
- Eerste verdieping aan de buitenzijde
- Zeezicht en omgevingszicht
- Zuidoostelijke oriëntatie
- Woonkamer-eetkamer met open keuken
- Keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur
- Stoomoven
- Buitenkeuken, barbecue en wijnkast
- Inbouwkasten
- Vloerverwarming
- Centrale klimaatregeling
- Elektrische rolluiken met individuele Wi-Fi-bediening
- Twee parkeerplaatsen en een berging, volgens informatie van de eigenaar
- Gebouw met lift en aangepaste toegang
- Gesloten woonwijk met slechts 27 woningen
- Bouw uit 2024
- Verkocht zonder meubels

Indeling en ontwerp

De woonkamer-eetkamer en de keuken zijn geïntegreerd in een open, lichte en functionele ruimte, ontworpen voor zowel het dagelijks leven als voor bijeenkomsten met familie en vrienden.

De grote schuiframen verbinden de zithoek met het terras, waardoor de ruimte visueel wordt vergroot en een aangenaam continuïteit tussen binnen en buiten ontstaat.

De slaapzone beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één geïntegreerd in de hoofdslaapkamer.

Een terras om buiten te leven

Het terras van 84,92 m² is een van de grote aantrekkingspunten van deze woning.

De ruimte maakt het mogelijk verschillende zones voor eten, ontspanning en zonnebaden in te richten, terwijl u geniet van het uitzicht en het mediterrane klimaat.

Het beschikt over een buitenkeuken, barbecueruimte en wijnkast, waardoor een bijzonder aantrekkelijke ruimte voor buitenmaaltijden en ontspanningsmomenten ontstaat.

Keuken en uitrusting

De open keuken handhaaft de hedendaagse esthetiek van het appartement en beschikt over hoogwaardige apparatuur, inclusief een stoomoven.

De woning beschikt bovendien over:

- Vloerverwarming
- Airconditioning via centrale klimaatregeling
- Elektrische rolluiken die individueel via Wi-Fi kunnen worden bediend
- Inbouwkasten
- Grote ramen die natuurlijke lichtinval bevorderen

Een set voorzieningen ontworpen om het hele jaar door comfort te bieden.

Woonwijk en gemeenschappelijke ruimten

AURA Higuerón is een woonwijk met slechts 27 woningen die een privéomgeving en een compleet aanbod van faciliteiten biedt:

- Twee buitenzwembaden
- Verwarmde binnenzwembad
- Spa
- Sauna
- Fitnessruimte
- Tuinen en gemeenschappelijke ruimten
- Gesloten terrein met toegangscontrole en videobewaking

De beschikbaarheid, openingstijden en gebruiksvoorwaarden van de faciliteiten dienen te worden geraadpleegd bij de eigenaarsgemeenschap.

Parkeren en opslag

De verkoop omvat twee parkeerplaatsen en een berging.

Een bijzonder praktische combinatie voor zowel hoofdverblijf als tweede woning, met extra ruimte voor fietsen, sportuitrusting en andere persoonlijke voorwerpen.

Ligging en diensten

Gelegen in de wijk El Higuerón, combineert het appartement een rustige woonwijk met verbindingen naar Fuengirola, Benalmádena en de snelweg A-7.

Afstanden vanaf de woonwijk:

- Carrefour Market: ongeveer 400 meter
- Apotheek Higuerón: ongeveer 500 meter
- Restaurant El Higuerón: ongeveer 300 meter
- Tankstation: ongeveer 400 meter
- Strand van Carvajal: ongeveer 1 km
- Station Cercanías Carvajal: ongeveer 1 km
- Strand van Torreblanca: ongeveer 2 km
- Ziekenhuis Vithas Xanit Internacional: ongeveer 6 km

De omgeving biedt ook toegang tot het gastronomische en sportieve aanbod van Higuerón Resort, met eigen toegangsvoorwaarden en tarieven.

Voor gezinnen zijn onder de onderwijsopties in de nabijgelegen plaatsen het Colegio Salliver in Los Pacos en het Colegio Internacional Torrequebrada in Benalmádena.

Energie-efficiëntie

Het energiecertificaat van het gebouw geeft een classificatie B voor zowel energieverbruik als emissies, met een geldigheidsdatum tot september 2034.

Verkoopvoorwaarden

Het appartement wordt verkocht zonder meubels. De meubels, decoratieve elementen en andere roerende goederen die op de foto's zichtbaar zijn, zijn niet in de verkoop inbegrepen.

De identificatie en documentatie van de twee parkeerplaatsen dienen vóór de formalisering van de koop-verkoopovereenkomst te worden bevestigd.

Ideaal voor

- Kopers die een hedendaagse woning met zeezicht zoeken
- Gezinnen die drie slaapkamers en ruime buitenruimten waarderen
- Personen die een tweede verblijf aan de Costa del Sol wensen
- Kopers die zwembaden, spa en fitnessruimte in hun woonwijk zoeken
- Degenen die privacy, comfort en buitenleven prioriteit geven

Een lichte woning met een uitzonderlijk terras en volledige gemeenschappelijke ruimten, in een van de meest aantrekkelijke woonwijken in de omgeving van Higuerón.