Appartement te koop in Centro Histórico, Cádiz stad, Cádiz

Ontdek de charme van Cádiz vanuit dit appartement van 68 m², prachtig gerenoveerd en gelegen in het hart van het historische stadscentrum. Deze uitnodigende woning combineert traditioneel karakter met modern comfort en beschikt over een indrukwekkend privé­dakterras van 47 m² met spectaculair uitzicht: de perfecte plek om te genieten van de Andalusische zon en de ontspannen mediterrane levensstijl.

Een woning vol karakter, zowel binnen als buiten

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een badkamer en een charmante keuken in rustieke stijl met eigentijdse accenten. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om direct te betrekken en vanaf de eerste dag van te genieten.
Een van de grootste troeven is het ruime privé­dakterras, met een loungegedeelte met hangmatten en een plek om buiten te eten. Of u nu geniet van een ontspannen ontbijt in de zon, tot rust komt met een boek of dineert in de buitenlucht tijdens warme zomeravonden, deze prachtige plek biedt een authentieke ervaring van het leven in Zuid-Spanje.

Licht, rustig en het hele jaar door comfortabel

Het appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping en heeft een bijzonder rustige sfeer, veel natuurlijk licht en verfrissende zeebriesjes tijdens de warmere maanden.
Tot de moderne voorzieningen behoren drie airconditioningunits — die in de winter ook voor verwarming zorgen — en een systeem voor warm water op zonne-energie, waarmee het energieverbruik en de onderhoudskosten worden beperkt.
Ongeveer acht jaar geleden is de woning met veel zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd. De werkzaamheden omvatten de aanleg van het dakterras, de vernieuwing van alle elektrische en sanitaire installaties, de plaatsing van parketvloeren in alle kamers en de volledige renovatie van de keuken en de badkamer.

Een aantrekkelijke investering met een bewezen verhuurpotentieel

Het appartement is met succes verhuurd als toeristische accommodatie via Airbnb en kreeg van gasten een uitstekende beoordeling van 4,85 op 5. Het wordt aangeboden met een geldige vergunning voor vakantieverhuur, waardoor het een zeer interessante optie is voor wie een woning zoekt met een gevestigde staat van dienst op de markt voor toeristische verhuur.
Omdat de woning volledig gemeubileerd wordt verkocht en geen renovatie nodig heeft, kan ze flexibel worden gebruikt als hoofdverblijf, vakantieverblijf of investeringspand, steeds in overeenstemming met de geldende verhuurvoorschriften.

Uw kans om het beste van Cádiz te beleven

Dankzij de historische omgeving, het uitgesproken Andalusische karakter, het ruime privéterras en de instapklare staat biedt dit appartement een unieke kans om de charme en levensstijl te ervaren van een van de meest betoverende kuststeden van Zuid-Spanje.
Droomt u van een zonnig toevluchtsoord in Spanje, een gezellige woning in een historische omgeving of een pand met verhuurpotentieel? Dan verdient dit charmante appartement in Cádiz uw aandacht.