Appartement te koop in Zona Portuaria, Palma de Mallorca, Mallorca

Dit appartement op de tweede verdieping ligt op een markante hoek in La Lonja, met optimaal uitzicht op twee karakteristieke lokale straten en gedeeltelijk uitzicht op de kathedraal van Palma. Het gebouw dateert uit 1890 en heeft zijn authentieke karakter behouden met zichtbare houten balken in de plafonds. Tegelijkertijd beschikt het over een moderne, goed onderhouden lift die vanaf de straatingang rechtstreeks en comfortabel toegang biedt.

Binnen biedt de indeling 70 vierkante meter aan lichte woonruimte, gecombineerd met een privéterras van 10 vierkante meter. Dankzij de hoekligging is de belangrijkste leefruimte voorzien van meerdere openslaande deuren naar de balkons, van vloer tot plafond, en hoge ramen die de hele dag natuurlijk licht in elke kamer laten binnenvallen. De woning is volledig instapklaar en voorzien van een geïntegreerd airconditioningsysteem voor temperatuurregeling het hele jaar door. De afwerking in frisse, neutrale tinten accentueert het historische hout.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek en loopt op natuurlijke wijze over in de balkons, waar u kunt genieten van de levendige sfeer van de straten beneden. De keuken is naadloos in de ruimte geïntegreerd en biedt praktische opbergruimte en functionele werkbladen, zonder dat de hoofdruimte er druk door oogt.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met hoge plafonds die het ruimtelijke gevoel versterken. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suitebadkamer; een tweede complete badkamer is bestemd voor de tweede slaapkamer en gasten. Beide badkamers zijn voorzien van eigentijds sanitair, strakke betegeling en moderne inloopdouches.

Leven als een local

Wonen in La Lonja betekent leven in een van de cultureel meest veelzijdige wijken van Palma. Zodra u de deur uitstapt, bevindt u zich tussen historische stenen steegjes, lokale tapasbars, onafhankelijke bakkerijen en restaurants op hoog niveau. In het historische maritieme gebouw van La Lonja worden regelmatig kunsttentoonstellingen gehouden. De wijk biedt daarnaast praktische dagelijkse voorzieningen, zoals lokale apotheken, kleine kruidenierswinkels en kraampjes met verse producten.

Voor sport en ontspanning in de buitenlucht ligt de boulevard van Palma op slechts twee minuten lopen. Daar vindt u kilometers aan speciale routes om te fietsen, hardlopen en wandelen aan zee. Golfliefhebbers bereiken de wedstrijdbanen van Son Vida, Son Muntaner en Son Quint in slechts 15 minuten met de auto. Ook de jachthavenfaciliteiten liggen vlakbij: de Real Club Náutico de Palma en de scheepswerf STP bevinden zich aan de overkant van de hoofdlaan. Dat maakt de woning een ideale uitvalsbasis voor booteigenaren en bemanningsleden.

Gezinnen die op zoek zijn naar onderwijsvoorzieningen profiteren van uitstekende verbindingen met scholen van hoog niveau. Internationale scholen zoals Bellver International College, Baleares International College en Queen's College liggen op minder dan 15 minuten rijden. De Rafa Nadal Academy in Manacor is via de snelweg Ma-15 in ongeveer 40 minuten gemakkelijk bereikbaar.

De bereikbaarheid vanuit deze centrale locatie is uitzonderlijk praktisch. De luchthaven van Palma is in minder dan 15 minuten met de auto of taxi te bereiken. Voor het openbaar vervoer rijden de belangrijkste buslijnen doorlopend over de nabijgelegen Paseo Marítimo en Avenida Antonio Maura. Deze verbinden rechtstreeks met het centrale intermodale station op Plaza España, waar u terechtkunt voor trein- en busverbindingen over het hele eiland.

Basisgegevens

Binnenruimte: 70 m²

Terrasoppervlakte: 10 m²

Perceeloppervlakte: Niet van toepassing (appartement)

Slaapkamers: 2

Badkamers: 2 (waarvan 1 en suite)

Ligging: Hoekligging (met uitzicht op meerdere straten)

Bouwjaar: 1890 (geactualiseerd/gemoderniseerd)

Afstand tot de luchthaven van Palma: 10 km (12 minuten met de auto)

Afstand tot de Paseo del Born: 250 meter (3 minuten lopen)

Afstand tot de kathedraal van Palma: 400 meter (5 minuten lopen)

Afstand tot het dichtstbijzijnde strand: 1,5 km (5 minuten met de auto / 18 minuten lopen naar Ca'n Pere Antoni)

Vragen en antwoorden

V1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

A1: De belangrijkste voordelen zijn dat de woning instapklaar is, rechtstreeks bereikbaar is met de lift in een historisch gebouw uit 1890, hoge plafonds met zichtbare houten balken heeft en voorzien is van geïntegreerde airconditioning. Dankzij de hoekligging met gevels aan twee straten is de woning licht. Verder beschikt ze over een privéterras van 10 m² en uitzicht op twee levendige stadsstraten, met gedeeltelijk uitzicht op de kathedraal van Palma.

V2: Hoe lang duurt het om vanaf deze woning naar verschillende bestemmingen te reizen?

A2: De luchthaven van Palma ligt op 12 minuten rijden. Het centrum van Palma en de Paseo del Born liggen op 3 minuten lopen. Het dichtstbijzijnde strand, Ca'n Pere Antoni, bereikt u in 5 minuten met de auto of 18 minuten te voet. De beste internationale scholen liggen op 12 tot 15 minuten rijden. Lokale bars en cafés liggen vlakbij. Met het openbaar vervoer bent u in ongeveer 10 minuten op Plaza España. U kunt daarvoor de stadsbussen van EMT nemen, die stoppen op de Avenida Antonio Maura.

V3: Welke lokale bars en restaurants liggen in de buurt?

A3: Enkele nabijgelegen gelegenheden zijn Forn de Sant Joan, La Rosa Neotaberna, Bar La Sangre, Abaco en Koa, evenals de vele cafés langs de Paseo del Born en de Calle Apuntadores.

V5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze wijk?

A5: La Lonja biedt een onovertroffen centrale ligging, op loopafstand van de Paseo del Born, Jaime III en de jachthaven van Palma. De wijk staat bekend om de uitzonderlijke gastronomie en rijke historische architectuur, ligt vlak bij de boulevards aan zee en heeft uitstekende wegverbindingen met de luchthaven en de rest van het eiland.