Villa te koop in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Can Mirador" te koop is een historische mediterrane finca op een indrukwekkende heuvelachtige locatie, met een spectaculair panoramisch uitzicht van 360 graden dat zich uitstrekt tot Es Vedrà en Formentera. De woning dateert uit de 18e eeuw en werd in 2003 volledig gerenoveerd, waarbij het traditionele Ibiziaanse karakter behouden is gebleven. Dankzij de indeling in drie zelfstandige wooneenheden biedt het pand bovendien veel flexibiliteit. De karakteristieke architectuur, royale buitenruimtes en gunstige ligging maken dit tot een aantrekkelijk landelijk verblijf.

Toegang, entree en parkeergelegenheid

De woning is bereikbaar via een weg die naar een elektrische toegangspoort leidt. Bij de entree bevindt zich een ruime parkeerplaats met plaats voor zes of meer voertuigen.

Gelegen tussen de heuvels van Ibiza-stad en Sant Josep geniet de finca van een rustige woonomgeving, terwijl de belangrijkste bestemmingen op het eiland gemakkelijk bereikbaar blijven.

Indeling

De finca is momenteel onderverdeeld in drie zelfstandige wooneenheden, elk met een eigen volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met open haard en twee slaapkamers. In totaal beschikt de woning over zes slaapkamers en vier badkamers, wat een veelzijdige indeling biedt voor gezinsleven en het ontvangen van gasten.

Het landgoed dateert oorspronkelijk uit de 18e eeuw en werd in 2003 volledig gerenoveerd, met behoud van de traditionele architectonische elementen en mediterrane charme. In 2016 werd een project voor de bouwrechtelijke legalisatie van het pand door de bevoegde autoriteiten goedgekeurd, waarmee de juridische status van de woning overeenkomstig de goedgekeurde documentatie werd bevestigd. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een aangename verbinding met het omliggende landschap.

De indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om twee wooneenheden met elkaar te verbinden of alle drie samen te voegen tot één grotere woning. Hierdoor kan het pand aan verschillende woonwensen worden aangepast, mits aan de eventuele technische en stedenbouwkundige voorwaarden wordt voldaan.

Buitenruimte

Royale terrassen omringen de finca aan alle zijden, zodat er op verschillende momenten van de dag gekozen kan worden tussen zon en schaduw. Hierdoor zijn de buitenruimtes gedurende de verschillende seizoenen aangenaam te gebruiken. De terrassen bieden uitnodigende plekken om te ontspannen, buiten te dineren en samen te genieten.

De mediterrane tuinen beschikken over gazons, eeuwenoude olijfbomen, palmbomen en een karakteristieke cactustuin. Een zwembad van 50 m² met een afwerking van microcement biedt vrij uitzicht op het omliggende landschap.

Technische voorzieningen

De woning is aangesloten op het openbare elektriciteits- en waternet en beschikt daarnaast over waterreservoirs. Centrale verwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl een automatisch irrigatiesysteem de aangelegde tuinen van water voorziet.

Elke wooneenheid beschikt bovendien over een eigen volledig uitgeruste keuken en een open haard in de woonkamer.

Locatie, uitzicht en oriëntatie

De finca is gunstig gelegen tussen Ibiza-stad en Sant Josep, op ongeveer 10 minuten van de luchthaven van Ibiza en 15 minuten van Ibiza-stad. Ook het charmante dorp Es Cubells ligt vlakbij, evenals enkele van de bekendste stranden van het eiland, waaronder Ses Salines en Cala Jondal.

Dankzij de verhoogde ligging biedt de woning een uitzonderlijk panoramisch uitzicht van 360 graden over het bergachtige binnenland van Ibiza, het mediterrane landschap en de zee, met in de verte zicht op de markante rots Es Vedrà en Formentera.

De woning is op het zuiden georiënteerd en biedt bovendien een prachtig uitzicht op de zonsondergang. Deze combinatie van fraaie vergezichten en goede bereikbaarheid zorgt voor een aantrekkelijke balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van de belangrijkste bestemmingen op het eiland.

Ideaal voor

"Can Mirador" is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle villa op Ibiza, met historische charme, panoramische uitzichten en flexibele woonmogelijkheden. De drie zelfstandige wooneenheden zijn bijzonder geschikt voor grotere families, eigenaren die graag gasten ontvangen of kopers die aparte accommodatie voor huishoudelijk personeel wensen. Dankzij de uitstekende ligging nabij Ibiza-stad, de luchthaven en enkele van de mooiste stranden van het eiland biedt deze woning een aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel permanente bewoning als langere verblijven aan de Middellandse Zee.