Commercieel te koop in Bornos, Cádiz

Referentie: 172256

Unieke kans in Bornos! Spectaculaire ruimte van 312 m², volledig ingericht als woning, met voorzieningen op loopafstand en enorm veel bouwpotentieel.

Zoek je een ruime woning met alle comfort en de mogelijkheid om je vermogen uit te breiden op een onovertroffen locatie? Dit pand staat geregistreerd als bedrijfsruimte, maar is volledig aangepast voor bewoning en biedt je alle ruimte en het comfort die je nodig hebt. Omdat het in deze categorie wordt aangeboden, is het een verborgen parel op de markt: een veelzijdig pand met volop ruimte, een bevoorrechte ligging en een bijzonder scherpe prijs.

Een pand met eindeloze gebruiksmogelijkheden:
- Als hoofdverblijf: Geniet van een enorme, comfortabele woning die direct klaar is om met je hele gezin te betrekken.
- Ruimte voor evenementen en feesten: De ruimte beschikt over een eigen geïnstalleerde bar, waardoor deze uitermate geschikt is om te verhuren voor privé-evenementen, feesten of bijeenkomsten en vanaf de eerste dag inkomsten te genereren.
- Woonproject (meerdere woningen): Dankzij de royale oppervlakte en de volledig zelfstandige toegang is het pand ideaal om op te splitsen en meerdere zelfstandige woningen te creëren, zodat de bestaande ruimte optimaal wordt benut.

Belangrijkste kenmerken:
- Totale oppervlakte: 312 m² bebouwd, ingedeeld om elke hoek optimaal te benutten.
- Slaapkamers: 5 ruime kamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of speelruimtes.
- Badkamers: 2 complete badkamers (waarvan één voorzien van een comfortabele douchebak).
- Keuken: Volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik.
- Extra bergruimte: Beschikt over diverse bergruimtes.

Strategische ligging en voorzieningen op loopafstand:
Hier wonen betekent genieten van het gemak van het dorp en de rust van de natuur vlakbij. De woning heeft uitstekende verbindingen: op slechts enkele minuten van de Paseo Fluvial en Chiringuito El Embarcadero, ideaal om te genieten van de lokale gastronomie met een uniek uitzicht. Vlak bij het Embalse de Bornos en het bijbehorende toeristische en sportcomplex, perfect om te wandelen, watersporten te beoefenen of te wandelen in de natuur. Ook ligt er een supermarkt op korte afstand voor je dagelijkse boodschappen.

Een ongeëvenaarde meerwaarde: mogelijkheid tot bebouwing
Wat dit pand echt bijzonder maakt, is het stedenbouwkundige potentieel. Er is de mogelijkheid om te bouwen, wat betekent dat je er extra verdiepingen bovenop kunt zetten. Een perfecte investering, zowel voor wie wil genieten van een enorme woning als voor projectontwikkelaars die een hoogbouwproject met woningen willen realiseren.

Laat deze unieke kans in Bornos niet aan je voorbijgaan! Plan een bezichtiging en ontdek zelf al het potentieel dat dit pand te bieden heeft.